Necesito información sobre hipoteca 100%

Vereis, estoy interesado en comprar un piso de nueva construcción (127.000 + 4% de IVA se queda en 133.000)

Soy funcionario del estado con unos ingresos netos de 1500 euros al mes en 14 pagas, y no tengo ningún préstamo ni crédito ni nada de nada (100% limpio)

en BBVA me han dicho que me dan el 100%+gastos, el problema es que me piden avalista y no tengo a nadie quién me avale.

hay alguna otra posibilidad? se os ocurre algo? alguna entidad que me pueda conceder lo mismo pero sin avalista?

un saludo y gracias.

0 ahorros?
Nadie que te avale?

Calculate cuotas en un simulador y dinos el ratio cuota/ingresos líquidos mensuales que te sale (sin contar extras, por favor)

Con avalista, factible.

Saludos

Pdt: curiosamente siempre acaba apareciendo un avalista si interesa.

cobro 1500 sin contar las 2 pagas extra.

No tengo avalista. Mis padres no tienen propiedades. Lo único (y que no he preguntado en el banco) es que mi padre dice me puede avalar con la nómina. Tiene contrato fijo, antiguedad de hace 5 años, categoría de oficial de primera y un sueldo superior a 1300.

No sé si eso valdrá en el banco o tiene que ser con propiedades.

O el avalista tiene fincabilidad o no sirve de nada como garantía.

Te reitero lo de la simulación; y calculala con un euribor al 3% y no al 1,20 de hoy. Saca el ratio que te he comentado y todo lo que pase el 33% es ruinoso; el 3% es la media del euribor desde que se toma como referencia en préstamos.

Saludos

Pues me sale una cuota mensual de 534 euros, cobrando 1500 netos (sin contar las 2 pagas)

Euribor actual o al 3%?

Si te salen 534 a tipos de hoy piensa que estás en un ratio del 33%.
Ese es el ratio "ideal" pero piensa que ese cálculo se refiere a que el pago del TOTAL DE TUS DEUDAS suponga 1/3 de tu sueldo líquido.
Bien; estás dentro de ese límite, con unos tipos artificialmente bajos, pero estás. Lo malo es que agotas TODA tu capacidad de endeudamiento en una sola operación que tiene una vida de 30 años; si tienes que comprarte coche cada x años, si tienes que amueblar la casa, si quieres darte algún capricho simplemente no tienes margen de endeudamiento para afrontarlo...y no siempre se pueden afrontar las cosas con ahorros (que por cierto, no has generado por lo que es dudoso que ahora lo hagas).

Te hablo desde el desconocimiento absoluto, naturalmente. Pero con los datos que ofreces, si me preguntases en el trabajo es lo que pensaría sobre la marcha mientras ojeo tu documentación.

Saludos