¿Cómo deshacerse de una porción de parcela?

Os planteo un problemita:

Se trata de una parcela rústica, propiedad de varios hermanos (aunque los recibos de la contribución están sólo a nombre de uno de ellos y los paga religiosamente). Por circunstancias que no vienen al caso pero que darían para un culebrón, nadie puede acceder al terreno así que está abandonado hace muchos años.

Se ha intentado vender pero salen herederos por todas partes e incluso uno de estos se niega a firmar la venta si no se le paga una cantidad desproporcionada. Los principales propietarios son muy mayores y no quieren saber nada del dichoso terreno la verdad es que no les vale la pena una demanda judicial de disolución de proindiviso pero es algo pendiente que hay que resolver.

El que está pagando toda la vida ¿puede deshacerse de su parte? ¿Se podría donar al Ayuntamiento, por ejemplo? ¿Se puede renunciar a la parte de la propiedad? Con el tiempo los herederos de la parcela se multiplicarán y el problema seguirá ahí.

Por favor, serían de gran ayuda vuestras ideas.

Para salirse de una comunidad de bienes solo hace falta que uno de los comuneros inste la division de la cosa común.
No hace falta acuerdos unánimes ni nada de eso.

También cada uno de los comuneros puede libremente donar su parte al ayuntamiento, la iglesia, o a quien le caiga en gracia. La cosa está en que el receptor acepte la donación. Y si hay lios, me temo que la cosa será que no.

Es extraño que no tenga acceso el terreno. Lo normal es que estuviese establecida alguna servidumbre de paso. Si no es así, se puede instar la constitución de la misma. Legalmente ningún lugar puede quedar sin acceso desde una vía pública.

Cachilipox, no tengo ni idea de esto, perdona si te hago preguntas absurdas pero no lo comprendo bien. Por lo que dices deberían contratar un abogado para que lleve los trámites de la división de la cosa común y será un juez quien reparta el bien ¿es así? Y que uno no puede renunciar a su parte por su cuenta. Una vez se haga eso ¿cómo se sale de la comunidad de bienes? No lo veo tan sencillo porque o se vende o se dona (si es que alguien lo acepta) pero si nadie lo quiere ¿Cómo te deshaces del bien?

Lo de acceso es de locos, había una servidumbre de paso para acceder a la zona donde está la casa. Esa servidumbre la cerró el vecino. Fueron a juicio y lo ganaron pero perdieron el recurso y les tocó pagar las costas ya que un juez consideró que el acceso de origen a la parcela era por la parte de abajo aunque la subida a la vivienda fuera impracticable. Increíble pero cierto. Después de eso los abuelos no quieren saber nada de la “justicia”, de abogados, de papeleos ni de la parcela.