España
Si estás en el Plan Vivienda 2002-2005, vencimientos a partir del 31 de mayo se debería aplicarse el 2,76%, por lo que comentas el recibo al que se apliaría el nuevo tipo de interés seria al de junio. No tiene nada que ver con el IPC ni hay una fecha fija de revisión.
Saludos.
Muchas gracias torres22 por la aclaración.
A mi me parece superinjusto que estando el euribor al 0.5%, nuestro interés sea del 2.70%. Si esto es VPO que alguien me lo explique!
Además el banco lo aplica cuando le da la gana, mayo, abril, agosto, junio... cada año un mes diferente. Que verguenza!!
Buenas tardes, miriamruru.
Yo no lo veo así, y te comento por qué:
1.- Cada año el Consejo de Ministros acuerda en una fecha. Supuestamente debería ser durante el primer trimestre, pero a veces (como en estos últimos años) lo hace más tarde. Hasta que no se publica en el BOE, no se hace obligatoria de aplicar, y hasta al menos 30 días después no se tiene por qué aplicar. Si además te cae fuera del periodo de facturación de la hipoteca, hasta el mes siguiente no lo vas a ver. Ejemplo, este año se ha decidido en el Consejo a finales de marzo. Hasta 30 de abril no se publica en el BOE. No se va a empezar a aplicar, al menos, hasta después del 30 de mayo. Mi recibo pasa el 19 de cada mes, pues como mínimo hasta junio no veré ese cambio.
2.- El que ha optado y conseguido una VPO lo ha hecho a un precio bastante (por no decir "muy") inferior a lo que había de similares características a precio libre cuando compró la vivienda. En ningún sitio en los planes VPO te dicen que el tipo de interés vaya a ser el del mercado en cada momento, salvo en los de 2009-2012. ¿Por qué iba a serlo, si el precio de venta no era el del mercado tampoco? El tipo era el estipulado por el Gobierno y con sus características individuales, como lo es el estar sometido a lo que decida el Consejo de Ministros. Aparte, existía la Ayuda Directa a la Entrada, la subvención a la cuota durante al menos 5 años prorrogables a otros 5 si se seguían cumpliendo las condiciones...
¿Me gustaría pagar menos? Pues sí, pero ¿injusto?, no me lo parece.
El Plan 1998-2001 se actualizara en febrero de 2014. Lo digo por si hay algun hipotecado de ese plan, como yo, para que lo sepa. Un saludo
Hola a todos.
Retomando este tema he esperado dos meses antes de acudir al banco y en el ultimo recibo de la hipoteca del mes de Julio (como me suponía) me siguen cobrando un interés 3,008%. Mi vivienda es VPO plan 2002-2005 y el tipo de interés que deberían aplicarme según la tabla del post inicial es de 2,76%.
He acudido hoy a hablar con el director de la entidad (documentación y resolución boe en mano) y en resumidas cuentas me ha toreado indicando que desconocía esa bajada de interés y que su central y el Banco de España no les había notificado nada, salvo que halla cambios me seguirán cobrando el mismo tipo de interés hasta Enero-2014 (fecha de revisión) y solo me remiten a las escrituras que van a misa porque las firme ante notario.
Entiendo que las escrituras no tienen nada que ver con un decreto que se aprueba. En el 2012 cuando se produjo las subidas de los tipos de interés de las hipotecas Vpo, me lo subieron al mes siguiente de la resolución.
Estas afirmaciones se las he solicitado por escrito y obviamente ha negado realizarlas, así que lo único que he podido hacer presentar una hoja de reclamaciones indicando la negativa a la bajada del tipo de interés y la omisión y falta de información por parte del banco. Recuerdo que la entidad es La Caixa (antigua Cajasol)
Ahora me pregunto...
¿Que más puedo hacer?. ¿Alguien que halla vivido una situación similar que pueda aconsejarme?.
¿Me ayudaría enviar un escrito informando de lo sucedido al Banco de España? ¿Cual es su dirección postal?.
¿Existe algún otro estamento al cual pueda dirigirme?.
Gracias a todos por vuestros consejos.
Saludos.
Y cuál será el nuevo tipo? A mi en el recibo del préstamo me pone 3,008
A mi tampoco me han bajado la letra, al contrario me ha subido unos 15 euros. Mi hipoteca es del 2002 y no se sí llamar al banco, en este caso el bbva