Estás confundiendo a mucha gente, con el ego de sentirte "soy un ser verdadero", "soy brutal con la verdad".
Y para colmo bastante equivocado en lo que afirmas.
El tanteo y el retracto es una figura jurídica que tiene más de 120 años en el Código Civil español: artículo 1535: "Vendiéndose un crédito litigioso, el deudor tendrá derecho a extinguirlo, reembolsando al cesionario el precio que pagó, las costas que se le hubiesen ocasionado y los intereses del precio desde el día en que éste fue satisfecho".
El legislador del siglo XIX protegía más a los ciudadanos de los especuladores que el actual. El artículo sigue vigente.
Es conveniente luchar contra los especuladores de créditos. Y esta es una manera de hacerse. Por supuesto que seguramente en tu hipoteca firmaste el derecho a que no te informaran la cesión pero eso constituye una de las tantas CLÁUSULAS ABUSIVAS de una hipoteca. Es impugnable, tanto en oposición como en una demanda iniciada por ti hacia el banco.
Se hace, se está haciendo por gente bien informada. No se trata que el banco compró a la otra entidad por un euro. Se trata que los créditos fallidos están siendo vendidos a los coloquialmente llamados fondos buitres (CERVERUS, APOLLO...) a precios de saldo: hipotecas que en su día se "otorgaron" en 200.000 euros compradas a 10.000. Posteriormente el banco se adjudica los pisos embargados y los cesionan a dichos fondos buitres por cantidades irrisorias.
Por supuesto que el deudor puede establecer su derecho de compra preferencial ante un tercero. Los requisitos, como dice la ley: que sea litigioso y en un plazo de días, antes que el fondo lo reclame. Maneras de hacerlo, primero pedir la información por un buro fax (como el banco no responderá), ir al Banco de España y paralelamente decirle a tu abogado y procurador que haga las diligencias preliminares, con el objetivo de invocar ese derecho. La información esencial que se debe pedir es: importe de la cesión o venta y quién es el comprador (cesionario). Luego buscar financiación o planteando al Juzgado que el banco estaba dispuesto a reestructurarte la deuda, por un precio incluso mayor a la hipoteca original y tú estás exponiendo una mejor solución. Una solución incluso que no va en contra de la normativa de Basilea que regula el otorgamiento de créditos.
Se advierte que no es un proceso fácil pero si se sincroniza tiene todo el piso legal para hacerse.
No dejen de intentar el tanteo y retracto. Se sorprenderán de las posibilidades. Hay que divulgar la información.
