Sobre la ley concursal no sé si es aplicable a particulares, pero lo que si es cierto es que un concurso es para evitar los embargos y ordenar los pagos a realizar, no es valida para no pagar si hay bienes, como esta claro que los hay, no esta la ley para esto, y creo que tú tienes mas activos (la finca) que pasivos (las deudas), en consecuencia creo que en tu caso no es la solución, pero esto es un tema de abogados especialistas en derecho mercantil y concursal.
En tu caso, si es que es posible ir al concurso, que sinceramente no lo sé, tu tienes bienes con valor muy superior a tus deudas, en mi opinión y por lo que sé de esto, me temo que no es la solución, por varias razones (es mi opinión, por favor te ruego la contrastes antes de tomarla en cuenta). Y yo sinceramente no lo veo.
Vamos a hacer hipótesis, ¿vale?, SUPONGAMOS QUE ES LEGAL, QUE NO ESTOY SEGURO, Y QUE EL JUEZ LO ADMITA, tendrás que nombrar abogado, que pagarás tu ¿como?, pues con tus bienes, luego el juez nombrará un administrador que te fiscalizara toda tu economía, ¿y quien pagará a este Sr.? pues también tú con tus bienes, tu abogado propondría un convenio a tus acreedores, que éstos deberían votarlo a favor por mayoría, si no lo votan no hay convenio, hay que conseguir un convenio aceptable por los acreedores, no vale cualquier cosa, y ellos obviamente defenderían a capa y espada sus intereses, que no son otros que cobrar y lo más pronto posible, por ello dudo que aceptasen que pagues tus deudas en cómodos plazos a 10, 15 ó 20 años, por tanto lo único posible para liquidar tus deudas sería vender tu casa, creo que el administrador no tendría otra ¿verdad?, con el liquido obtenido de la venta pagaría a tus acreedores, cobraría él, el abogado, y si hay sobrante sería para ti, pero tienes aquí otro problema, que ahora para vender una casa no es precisamente el mejor momento ¿no crees?, en resumen no creo que conservases la casa por este sistema, caso de que insisto legalmente sea posible. Creo que puestos a vender la casa, si no hay más solución, y aunque sea por un precio bajo, al final llegarías a lo mismo, ahorrándote el abogado y el administrador judicial, además de la incomodidad de tener al lado a un Sr. que por más buen profesional que fuese, su trabajo seria fiscalizar continuamente tu bolsillo (seria nombrado para eso, no para otra cosa). Esta es mi opinión, tómalo como eso por favor, “OPINION Y NADA MAS” y te remarco de nuevo, yo no soy jurista, por ello te recomiendo que no tomes decisiones con mis comentarios, no estoy lo suficientemente calificado académicamente para darlas.
Para terminar (menudo rollo, casi seguro que me declaran persona non grata en rankia por pesado y rollista) puedes “pasearte” por el blog de Echevarri que en este mes de febrero tiene un post sobre esto de los “concursos” de particulares que intentan “vender” al juez que son empresarios, ya sé que no es lo mismo que esto, pero de allí a lo mejor sacas alguna idea con fundamento legal.
