Dos preguntas sobre tasaciones para hipotecas

Hola,

Tengo dos preguntas que pueden parecer de novato, pero es lo que soy en cuanto a hipotecas. Estoy pensando en comprarme un piso bastante baratillo próximamente y tengo dos dudas:

1- La tasación la he de pagar yo o la incluyen dentro del préstamo hipotecario?

2- Quiero pedir un préstamo al 100%, entiendo que si la tasación es menor que el precio de venta, sólo me darían como máximo ese valor de tasación y me tendría que costear el resto, no?

Y una última, ¿el banco aceptará una tasación encargada por mí a una empresa de tasación?

Gracias!

Pienso que:

1. Los gastos de tasación los pagas tu, pero por lo general se puede negociar incluirlos dentro de la hipoteca.

2. Te van a dar el 80% del valor de tasación independientemente del precio de venta. (No creo que te den más con la que está cayendo en el sector financiero)

Y tu última: También lo puedes negociar (de hecho la vas a pagar tu), pero es de suponer que te pongan pegas si no es por alguna empresa tasadora reconocida por ellos.