España
Supongo que no, pero entrar como un usuario preguntando por una hipoteca, para acto seguido aparecer como un comercial dispuesto a estudiártela ... ¡¡ Con el mismo usuario!!, es que es de traca.
Y encima va y pone el nombre de la Entidad y la plaza... donde sólo hay 5 oficinas.
No todas las hipotecas tienen suelos pero la cláusula túnel es bastante habitual. Generalmente es una cláusula difícil de omitir para la firma si la entidad la incluye de manera estandar en sus hipotecas, pero según en qué entidades, te podrían revisar el suelo de forma individual y año por año si a la renovación el tipo te sale muy inferior al suelo (evidentemente solicitándolo tú al gestor de tu cuenta). Pero depende de la filosofía de cada entidad pues la modificación del suelo por regla general requiere de autorización mayor a la del director de oficina. En cualquier caso no son tiempos favorables (por las elevadas primas de riesgos) para esta revisión a la baja.
Lo primero intentar eliminarla o bajarla, no hace falta ir al notario con un contrato privado entre las partes es suficiente. Si se niegan, pues subrogarte a una entidad sin suelo y que mejore tus condiciones, tienes el problema de los gastos de subrogación pero siempre hay ofertas, yo me acogí a la de iBanesto, pero hay otras
banesto tiene una oferta que te kitan el suelo,mira a ver
Además te cubren los gastos de cambio, con un diferencial muy bueno y tan solo los dos seguros, hogar y vida
Esto es mas grande que Australia, que poca sutileza, . . . ahora entiendo las explicaciones que algunos, me han dado en entidades (todo se debia a su gran perspicacia, e inteligencia) . . . MEEEkong! . . . es de juzgado de guardia . . . ajajajaj que panzada de reir.
No es problema de bancos si no de la caida de valor de la vivienda que garantiza el préstamo...pero todo puede estudiarse.
Compraste en mal momento.
Saludos