Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Buenos dias

Alguien puede ayudarme, es importante e urgente , me gustaría saber como se valoran, un piso y un parking para calcula la legítima.

He leído que es el mayor valor de estos tres :

Valor adquision saldrá enla escritura de compra venta o préstamo hipotecario

Valor cadastral saldrá en el cadastro o en los recibos de IBI

Valor fiscal comprobado por Hacienda , este es el valor que no se como encontrar o donde se puede conseguir, a caso en hacienda podria

por ultimo decir que en teoría lo hace notaria pero en otras temas ya se han equivocado y prefiero ir sobre seguro ya que no quiero problemas con hacienda

Muchas gracias de antemano Perdón por las molestias saludos

Se me olvido decir que los inmuebles están en Catalunya y que creo que hay que multiplicar los valores Cadastrales por un coeficiente de la Tributación de Catalunya pero no e que coeficiente es

No sé si el procedimiento en Catalunya se puede hacer por internet. En otras comunidades, sí.

http://etributs.gencat.cat/es/detalls/Tramit/Sollicitar-informe-sobre-el-valor-a-efectes-fiscals-de-bens-immobles-00001

Un saludo.

Gracias por contestar, pero no sabras el coeficiente de actualización o corrección que se aplica al valor catastral de los inmuebles para calcular la legitima y el impuesto de sucesiones

Por lo que sé por otras comunidades, no existe el coeficiente único que se aplica sobre el valor catastral.

Generalmente, en cada municipio puede ser distinto.

Por tanto, es casi seguro que el coeficiente sea distinto para Olot que para Reus.

Un saludo.

Gracias

Buenas, de hecho los coeficientes también están publicados en la web de la gencat, por años:

http://etributs.gencat.cat/es/valoracions/valoracionsimmobiliaries/instruccions/instruccio2016/

Pero no es lo mismo el valor a efectos del IS (que solo permite evitar la comprobación prioritaria) que para el legitimario, que obviamente será el real de mercado.

Saludos,

Jotaerre, gracias por tu comentario.

Pero el enlace que has puesto, no funciona.

Si haces el favor, lo vuelves a poner.

Un saludo.

Arreglado, lo había copiado duplicado, en efecto, gracias por avisar.
Saludos,

Echa un vistazo al enlace del comentario 7 de Jotaerre por si lo puedes calcular.

Un saludo.

Lo miro gracias muchas gracias