Se puede añadir titular que no figura en contrato de compra-venta de una vivienda al escriturar?

Buenos días,

Como ya indico me gustaria saber si, al escriturar, se puede añadir un titular que no figura en el contrato de compra venta de una vivienda nueva.

El contrato solo esta a nombre de un titular, el cual ha ido haciendo los pagos hasta la entrega. El capital pendiente de pagar se va a repartir entre el titular del contrato y el titular adicional, y se pretente escriturarcon ambos titulares y en los porcentajes pertinentes.

Desde la promotora nos dicen que esto ahora no se puede hacer que al haber solo un titluar en el contrato se ha de escriturar a su nombre y luego arreglarlo con otro contrato entre nosotros.

¿Es correcto?

 

Gracias y saludos

Lo que no hay es voluntad de su parte, porque poder, se puede, todo contrato es susceptible de ser modificado, o sustituido, que no te cuenten rollos. El arreglo posterior os va a costar dinero en nuevas escrituras, registros e impuestos, de manera totalmente innecesaria.

Creo que se podría hacer una subrogación parcial y también creo que tributa por ITP.