visto en:
https://www.abogadosparatodos.net/finalizacion-del-arrendamiento-devolucion-las-llaves/
"El arrendador acude pero no quiere firmar el documento o no quiere coger las llaves
Si el arrendador se niega a firmar el documento pero acepta las llaves por parte del inquilino, entonces quien puede tener problemas es el inquilino, pues si no hay testigos el arrendador podrá exigirle las rentas que quiera con posterioridad a la devolución de las llaves, y el inquilino no tendrá como demostrar que el contrato ha terminado (pues no hay documento firmado).
En el caso que el arrendador ni firme el documento ni quiera aceptar las llaves por parte del inquilino, entonces el inquilino tendrá que actuar del modo que he mencionado anteriormente para el caso de que el arrendador no acuda a la cita, es decir, tendrá que depositar las llaves en una Notaría para que se las ofrezcan al arrendador. Y si la operación no tiene éxito entonces el inquilino tendrá que interponer una demanda de finalización de contrato para que el juez sea quien dicte que el contrato ha terminado.
En caso de que te interese saber más sobre la situación en que el arrendador no acepta las llaves al inquilino, te invito a echar un vistazo al post
El propietario o arrendador no acepta las llaves al inquilino.
Recuerdo únicamente que ni la ley de arrendamientos urbanos (
LAU) ni el código civil (
CC) obligan a firmar ningún documento de finalización de contrato pero, como hemos visto, por sentido común es más que interesante hacerlo.
Y tu… ¿te has encontrado alguna vez en una de estas situaciones?."