#22771
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
el precio se ve afectado "solo y exclusivamente" por lo que está dispuesto a pagar el comprador,
si un vendedor intenta poner un activo a un precio muy superior a ese precio que estaría de dispuesto a ser comprador, simplemente ese activo en la práctica está fuera del mercado y se puede quedar por siempre en ese estado
cuando valoras por ti mismo un piso o una empresa lo haces sin mirar el precio de cotización
sí tienes un piso que lo llevas alquilando por 1k/mes desde hace años y estimas que lo podrás seguir alquilando a ese precio en el futuro, si el mercado le da un precio de 60k, igual al alquiler de 5 años, tú le darías credibilidad a ese precio que el mercado está asignando a tu piso? o lo valorarías a muchos más años de alquiler?
si un vendedor intenta poner un activo a un precio muy superior a ese precio que estaría de dispuesto a ser comprador, simplemente ese activo en la práctica está fuera del mercado y se puede quedar por siempre en ese estado
cuando valoras por ti mismo un piso o una empresa lo haces sin mirar el precio de cotización
sí tienes un piso que lo llevas alquilando por 1k/mes desde hace años y estimas que lo podrás seguir alquilando a ese precio en el futuro, si el mercado le da un precio de 60k, igual al alquiler de 5 años, tú le darías credibilidad a ese precio que el mercado está asignando a tu piso? o lo valorarías a muchos más años de alquiler?