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Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los constructura ya viernes durante todo este año que costando vender y colocat la.vivienda nueva, te lo digo porque nosotros estábamos interesado en comprar Unifamiliar en Madrid, ya con intereses muy bajos.veiamos unos precios disparados. Al habernos pillado el toro de 2008 ahora pensamos distinto, porque no es normal que una casa en el extraradio de madrid así duplique su precio en poco mas de 4 años. Despues llego la escalada de tipos y nos dejo claro que no era momento para comprar.
Por lo que vemos alguna de esas se ha ido vendiendo pero aun queda y esta claro que ahora mismo ningún constructor se va a lanzar a construir vivienda. Por lo cual las que quedan construidos ahi están.
Lo lógico es que donde se note primero la bajada de precio es en la vivienda con 0 medidas de ahorro energético, viviendas con 20 años, que los propietarios estaban intentando vender a un 10% ppr debajo de la vivienda nueva (que en si tenia precio inflado). Fenomenal que 20 años despues quieras vender tu vivienda por x5 veces lo que te costo, o incluso x8. Pero esos tiempos ya pasaron. Algunos por necesidad se tendrán que bajar de la burra y vender a precios mucho mas razonable.
Os puedo mandar link a un casa/chalet en Colemar Viejo a la venta por 450k, que la fuimos ver y el agente nos admite que ya le recomendó al vendedor que raro serían que ofreciesen 300k, porque esta para reformar por completo...pues ahí sigue con su precio.
Por lo que vemos alguna de esas se ha ido vendiendo pero aun queda y esta claro que ahora mismo ningún constructor se va a lanzar a construir vivienda. Por lo cual las que quedan construidos ahi están.
Lo lógico es que donde se note primero la bajada de precio es en la vivienda con 0 medidas de ahorro energético, viviendas con 20 años, que los propietarios estaban intentando vender a un 10% ppr debajo de la vivienda nueva (que en si tenia precio inflado). Fenomenal que 20 años despues quieras vender tu vivienda por x5 veces lo que te costo, o incluso x8. Pero esos tiempos ya pasaron. Algunos por necesidad se tendrán que bajar de la burra y vender a precios mucho mas razonable.
Os puedo mandar link a un casa/chalet en Colemar Viejo a la venta por 450k, que la fuimos ver y el agente nos admite que ya le recomendó al vendedor que raro serían que ofreciesen 300k, porque esta para reformar por completo...pues ahí sigue con su precio.