Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Tenemos que estar muy vigilantes en relación con el liberalismo. Se juega el futuro de nuestros hijos.
Nadie debe olvidar que tienen a sus espaldas crímenes de lesa humanidad. Entre otros, la muerte de multitud de niños esclavizados.

Encontrar piso en Madrid es fácil si eres solvente.

Se van a comprar piso en la playa... tal vez en una en Somalia:

Hola buenas. Me gustaría en un tiempo el poder comprar un piso para alquilar. Se que es un tema complicado y me gustaría empezar por las bases. Me podéis recomendar o pasar libros, videos, cursos, podcast... Con el que poder ir aprendiendo. Cualquier ayuda es bien recibida, un saludo a todos

Yo te recomendaría empezar con una buena base de matemática financiera. 
Hay muchos libros sobre la materia, a mí me gustó en particular uno de hace muchos años publicado por el centro de formación del Banco de España, su autor es Ruiz Amestoy, no sé si estará descatalogado, si es así puedes buscar algún otro similar.

Has preguntado en un hilo donde te darán opiniones bien dispersas, lo mismo pueden decirte que es buena inversión/ que te reventaran el piso/ que como compres viejo no podrás alquilar debido a eficiencia energética...

Vas a liarte más aquí que otra cosa jajja

No tiene sentido empezar comprando un piso para alquilar.
Tienes que formarte en el mundo de la inversión.
Primero tienes que ahorrar, con los ahorros ver depósitos y cuentas remuneradas.
Segundo mirar el mundo de los fondos.
Tercero comprar y vender valores a pequeña escala.
Cuando tengas unos ahorros apreciables puedes mirar comprar un piso para vivir tu.
Finalmente cuando mejores tu situacion y aspires a un mejor piso , compras el nuevo y no vendes el viejo que lo dedicas al alquiler.

Lo principal es formarte y no se hace con dos libros, lleva muchos años.

Lo mismo su situación es distinta, y puede comprar un piso a tocateja sin invertir antes en nada.

Parece que el BCE ha medio confirmado bajada de tipos para este año. Madre mía... Para mi las bajadas no se deberían producir hasta que no se vea una bajada sustancial de la compra y alquileres de los inmuebles. Dejemos ya de seguir burbujeando la vivienda y devaluando la moneda. 

De confirmarse una bajada y situando para finales de 2025 unos tipos a 1-2% no veo la explosión de la burbuja en mucho tiempo. Eso sí, cuanto más se sube a la cima, más grande será el golpe cuando toque. 

Va a estar divertido. Que bajen tipos con repunte fuerte de inflación.

De todos modos dudo que aunque bajen tipos den crédito tan alegremente para vivienda, más que nada por que el empleo va a seguir empeorando (el real, los datos oficiales seguirán siendo fantasía) y casi nadie va a tener estabilidad laboral.

Pero claro para el estado negocio redondo, reducen deuda, recaudan más y el pueblo más pobre y dependiente. 

Sí, sí... Si no te digo yo que no. Pero yo he hablado en este tema de condicionantes y el paro es un factor pero no el único para el tema de la vivienda y su subida o bajadas. 

¿Cuántos pisos están vacíos en Madrid centro? Verás, hay gente que pone en alquiler su piso a precio burbuja y le da igual no alquilarlo, total, el piso se está revalorizando. Y bueno, puede que a nivel particular esto ocurra poco, pero piensa en fondos de inversión y grandes tenedoras empresariales... Que a sus accionistas les dicen lo bien que va la inversión, que si ahora vale más y tal pero la realidad es que se necesitan juntar varios factores. 

Ojito que la banca española todavía tiene capacidad para no ser restrictiva, estoy deseando que todo el exceso de liquidez vata mermandose y empiecen ya a mirar mejor a quién dan un préstamo a unos intereses altos y encima obligados a remunerar depósitos para captar liquidez. Pero veo que no vamos por ese camino...