Han estado arrastrando los pies 10 años mirando para otro lado porque los políticos de la UE deben estar untados por Airbnb, Booking y similares... y ahora otros 2 años de moratoria hasta que este reglamento sea una realidad aplicable en la práctica = SURREALISTA
Mientras tanto, la mayor burbuja inmobiliaria de la historia jaja Menos mal que los sociatas del PSOE venían a poner el pan barato y a regalar los pisos jaja = la gente no puede ya ni comprar aceite de oliva.
Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda
El sistema ofrece un rango de valores de precios de alquiler de viviendas, como referencia, a título orientativo, para la fijación de la renta en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda.
En zonas de mercado residencial tensionado, declaradas de acuerdo con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, el valor superior del rango marcará el límite del precio de la renta, en los nuevos contratos de alquiler de vivienda de grandes tenedores, así como en todos los nuevos contratos de alquiler de viviendas situadas en dichas zonas tensionadas, que no hayan estado arrendadas en los últimos cinco años.
Una consulta cualquiera: "Pisos en Cuatro Caminos. Mismos metros 70 m2, una casa antigua de 80 años sin ascensor y sin portero 1026 euros, precio de mercado 950 euros Casa moderna con ascensor y portero, en mejor calle y mas cerca del metro 1091 euros, precio mercado 1250 euros".
De entrada esta claro que los resultados no son coherentes.
En mi caso tengo los pisos alquilados, y ademas: -No están en zonas tensionadas porque Madrid no aplica. -No soy gran tenedor, solo tengo 4 alquilados. -Su precio esta por debajo del precio de mercado y en el peor de los casos, si se declara zona tensionada, no me afecta.
#23707
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Invent things no se entera de la cartera con cientos de miles de beneficios. Dicho lo cuál, sigamos. --- NVDIA ha rentado un 100.000% en 25 años. ¿Cuánto renta 0 pisos?
Resumiendo: 0 pisos Invent things vs mucha NVIDIA otros. ---
#23708
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
De qué hablas?
#23709
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
pero la excepcion no confirma la regla. esta bien a posteriori decir "si hubiese comprado Apple/google/nvidia/microsoft/etc etc " hubiese multiplicado por 1000 tu inversion, cierto. Cuantas empresas hay que han acabado valiendo nada? Enron, Popular, Terra, etc etc, o que llevan años estancadas? Telefonica, Santander, etc, etc. Es mas,que paso con todas las bolsas mundiales despues de la burbuja del dot com?
No digo que la vivienda sea mejor o peor inversion, pero igual que en mi famlia hay viviendas que se han revalorizado por x40 en 40 años, tambien ha habido inversiones en bolsa que se han revalorizado en -80% en pocos años...
#23712
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los pisos bajan. La luz sube. Los okupas no pagan. El aceite a 20 euros/litro. Las pensiones pierden poder adquisitivo. Los pisos de renta antigua no rentan. NVIDIA sube.
