Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El Enano Cabezón (literal y metafóricamente hablando) que se compra los trajes en la sección de niño recurre ese desastre de "ley" que cocinó el PSOE... después de la ley del sí el sí decidieron parir esta castaña:

Precisamente ayer comentaba que tenía ganas de ver los datos de los notarios en enero, y aquí los tenemos recién salidos del horno:
https://www.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-crece-un-7-3-interanual?redirect=%2Fportal%2F

Se confirma el cambio de tendencia al alza, y más acusado de lo que esperaba:
El número de compraventas sube un 7,3%, y el precio del m2 sube un 4,2%. Son los incrementos interanuales más importantes del último año y medio.

Cruda dosis de realidad para algunos.

Un banco americano bajando en ascensor:

Merece la pena echarle un ojo a la serie histórica de datos de los notarios:
https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=c139a966-ca31-4332-a6bc-888b7728eea1&groupId=2289837

El precio por m2 en enero fue de 1.706€, su precio más alto desde junio de 2010, casi 14 años.
No obstante, aún estamos lejos del máximo de la serie histórica, los 1.887€ de junio de 2007.

En cuanto al número de transacciones en enero, 48.517, es el más alto para un mes de enero desde el inicio de la crisis financiera, en enero de 2008. Hemos superado incluso el dato de enero de 2022. Es decir, se trata del mejor enero de los últimos 16 años.

Sólo en este foro:
Los inquilinos siempre pagan.
La renta antigua no existe.
La desocupación son los padres.
Alquilas un chamizo en Villanueva y te lo devuelven en el Bernabeu.
Etc.

Parece que duelen las verdades. Aún espero que los que se equivocaron en sus previsiones de la inminente explosión se retracten. Llevan años diciendo que se regalarán las casas y estas no paran de subir.
Q é equivocados estaban. Las patentes y las múltiples carreras ( es obvio que esto es una falacia) no han servido de nada. En este país hay mucha ignorancia y mucha prepotencia barata.

Vamos a acabar descubriendo que la mayoría de todos esos pisos pagados a tocateja han sido comprados por sociatas con dinero robado a los contribuyentes durante la pandemia.. al tiempo..
 

¿Por el dato de un mes? ¿Lo dice en serio?

¿Por un mes? Más bien por 56, que son los meses que lleva abierto este hilo.
Tal y como dice Bob, es evidente que aquellos que vaticinaron caídas del 20% en las primeras páginas del hilo han hecho el ridículo más absoluto, y que los consejos que se dieron en 2019 de 'no compres, alquila' fueron un desastre para los que les hicieran caso.

De hecho si te fijas ya hace mucho que no escribe nadie de los que sostenían esas tesis, supongo que por vergüenza, salvo nuestro querido Juan. Y es que hay gente que no se cansa de equivocarse.

Repito, que ya conocemos su miopía. ¿Por el rebote? Vd. que conoce tanto el tema y asevera que la vivienda esta barata y todo el mundo compra para vivir, como las 7.000 viviendas del fondo canadiense (un día desayuno en una, al otro hago mis necesidades en otra y alguna que otra para echar una canita al aire). Sólo un fondo. Proyecte hasta donde llegará ese rebote, en tiempo y en intensidad y cual sería para vd. el precio de equilibrio.:)

https://elpais.com/economia/2024-03-07/el-precio-de-la-vivienda-se-acerca-a-los-niveles-de-la-burbuja-tras-encarecerse-un-4-en-2023.html
El precio de la vivienda se acerca a los niveles de la burbuja tras encarecerse un 4% en 2023

Las casas valen casi lo mismo que en 2008 y se acercan al máximo histórico de 2007, según el Instituto Nacional de Estadística.
 Los precios de la vivienda subieron de media un 4%, según el Índice de Precios de Vivienda publicado este jueves por el INE. Este es un indicador con base 100 que toma como referencia lo que valía una vivienda en 2015. De media, la referencia se puso por encima de los 147 puntos. Esto significa que las casas fueron un 47% más caras que ocho años atrás.