Preguntas: ¿La diferencia es el sitio? ¿Cuando pase el tiempo y los pisos bajen van a crecer los solares en las mejores zonas? ¿Un piso en ruinas en una zona buena vale 500000 euros?
#21125
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Entre los comentarios hay joyas como uno que dice estar pagando 900 libras más de hipoteca mensual...
#21126
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La Fed ya dice que ha parado subida de tipos por Buenos datos de inflación. Ahora hay que ver cuánto tiempo tarda en trasladarse al BCE y cuanto tarda en trasladarse al inmobiliario y ese será el punto de inflexión para comprar.Yo opino mejor momento final de 2023 y primer semestre 2024 . Se podrá comprar con descuentos del 15% sobre precio actual, luego estancamiento, y si bajan tipos, subidas
Asi siempre acierta, ¿no?
#21127
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Seamos claros. La única forma de que explote la burbuja es que el Euribor supere su histórico de la anterior burbuja del 5 y pico. Mientras no veamos al Euribor en el 5,5%, aquí paz y en el cielo gloria. Pero esto lo sabemos nosotros y lo saben los bancos. Y como los bancos controlan el Euribor, pues aquí paz y en el cielo gloria. Saludos,
#21128
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ya... el euribor no iba a subir (gilipollas el que lo cogiera a fijo). Luego... el euribor no pasa del 2, todos tranquilos. Luego... el euribor no pasa del 3, todos tranquilos. Luego... el euribor no pasa del 4, todos tranquilos.
Ahora...
El euribor no llega al 5, todos tranquilos... jajajajaja. ¿Y cuando llegue al 5 que? A rezar tres padrenuestros?
#21129
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hola Ned Stark, No estoy diciendo que el Euribor no vaya a llegar al 5,5% :) Solo estoy dando una pista de cual sería, en mi opinión, el requisito necesario para que explote la burbuja. Saludos,
#21130
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo que esta claro que estamos mas cerca de esa bajada y ajuste fuerte hoy que mañana, y mañana estaremos más cerca que hoy...porque al final va a venir
#21131
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hay aún mucho poder adquisitivo de langosto y asociados que no tienen prisa en vender y prefieren aguantar antes que según ellos "malvender", la economía tiene un factor psicológico importante siempre así que no esperéis ajuste fuerte. Los que se quejan ahora de euribor alto, esta igual que en 2006, y solamente hasta 6/7 años mas tarde no se notaron bajadas significativas. Se perdió una oportunidad entre 2013 y 2017 de los que no supimos o sencillamente no pudimos comprar por entonces en precios mas normales y con euribor bajo hasta el año pasado para hipotecarse.
#21132
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Como tenga que esperar 6 años igual no pido ni hipoteca.
#21133
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La diferencia es que en 2006 estoy seguro que no estaban dadas las hipotecas Variables y Mixtas que hay hoy día.
#21134
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Por la convexidad de la curva de tipos (personalmente me es un concepto poco intuitivo) me parece que el daño que tiene en la economía una subida de 0% a 3% debería ser bastante más significativo que uno de 3% a 6%.
#21135
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El tema es que tanto uno como otro tiene un monton de retraso. Estamos acostumbrados a causa-efecto, pero en economia rara vez es asi.
