Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Por culpa de la gente de Neinor nos quedamos muchos sin casa precisamente. Reservé una unifamiliar comercializada por Quabit, que ya cotizaba en bolsa. Las cosas no le iban muy bien y fue absorbida por Neinor. Esta gente cancelaron el proyecto, devolvieron el dinero, e hicieron nueva promoción desde 60.000 euros más cara. Eso sí, devolvieron el dinero con intereses, pero tuvieron a toda la promoción que compró entretenida cerca de un año. Hubo gente a la que les hicieron mucho la puñeta, porque vendieron su casa y se fueron de alquiler mientras le daban la nueva, así que se quedaron tiradas. Es cierto que el contrato de reserva especificaba que ambas partes podían echarse atrás,  pero aún así, el trato fue deleznable. 

https://elpais.com/economia/2021-01-11/neinor-homes-absorbe-quabit-y-alumbra-la-mayor-promotora-de-espana.html

Por cierto las promociones de esta gente de Neinor son carísimas, y calidades reguleras pa los precios que tienen, como siempre digo, bajo mi punto de vista.

Es interesante conocer tu caso personal. Muchas gracias por compartirlo.

Cuando leí el artículo de Expansión me llevé esa impresión: que son unos trileros que han ido tirando a trancas y barrancas, asociándose con cualquiera que ponga la pasta y con un baile de "socios" y financiadores que no augura nada bueno...

El de Neinor puede ser un caso más extremo, pero la dinámica es extrapolable a gran parte del sector ladrillero español. No hay ninguna estrategia detrás de promotoras, inmobiliarias, SOCIMIs etc.. es todo pura improvisación y habrían quebrado unas cuantas ya (grandes) si no estuvieran los bancos y diversos fondos detrás que puntualmente les suministran oxígeno soltándoles dinero cuando la situación se empieza a volver crítica.

Saludos

Cuando despertó, la subida de la vivienda seguía ahí.

A ver que hay de cierto en esto y como se aplica, por que hay mucha incertidumbre respecto a la eficiencia energetica y la vivienda.
https://noticiastrabajo.huffingtonpost.es/economia/la-nueva-ley-europea-que-prohibe-a-los-propietarios-vender-o-alquilar-viviendas-sin-este-certificado/

Se comentó hace un tiempo que, de momento, no hay motivo de preocupación.

Juan, se me pasaría el reporte, si eres tan amable explicarme algo al respecto te agradecería.

En resumen, la mayor exigencia (D) entrará en vigor en la UE en 2033. Habrá que trasponerla a la normativa nacional lo cual frecuentemente se hace con retraso. En todo ese tiempo es muy posible que se cambie esa normativa en función de los caprichos de los políticos de turno y de las posibilidades físicas de actuar en poco tiempo en varios millones de viviendas.
En el peor de los casos, dado que la mayoría de las viviendas tienen al menos E, con una intervención relativamente pequeña se puede pasar a la D fácilmente.

Gracias por aclarármelo Juan, ;)

A la luz de los recientes resultados electorales, se nota que el sociata alemán Scholz tiene contento "al pueblo" jaja

Scholz debería haberles contado a los alemanes que fueron los ucranianos quienes volaron el gasoducto Nordstream dejando a Alemania y a la industria alemana sin gas cuando más lo necesitaban. "El pueblo" se tuvo que enterar por la prensa años más tarde.

VW tiene que ahorrar unos cuantos billones para que la inmigración ilegal invasora tenga sus paguitas correspondientes en Alemania. Los alemanes se lo pueden agradecer al sociata Scholz. 

¿Dónde están Zackit, Nerd Stark y el del jostión? Ya no hablan? Jajajajajajajaj

Jajaja, da igual, te saldrán con la matraka de los moros, negros y feminazis. 

Se nota que las cosas van muy bien.. por eso las acciones de Puig bajan más de un 12% hoy y van a echar a Burberry del FTSE 100 después de más de 15 años ahí... 

En fin, que se nota sin duda que la gente está muy bien informada, y por eso compran Puig en la salida a bolsa para empezar ya enseguida a palmar pasta, y por otro lado que tiene todo el mundo mucho dinero, y por eso las acciones de Burberry están completamente hundidas (y lo que les queda!)

Esto va de vivienda, no de acciones de Puig.
La vivienda nueva ha subido en un año el 11,2%. A ver qué opina Burberry.

Yo creo que lo suyo es comprar 3 ó 4 ya que el año que viene todavía habrá subido un poco más. y si se alquila en airbnb pues igual da pa pillar otro par más al otro año ya que seguirá subiendo más todavía...