También se equivoca un poco… los números ya los echamos y al final tuvo que ponerse a echar balones fuera….
Y aunque es asunto personal la realidad es que tenia mucha liquidez (para mí, lo mismo para otro es calderilla) que le veía mucho riesgo a meter en ningun lado (año 2001) BCE y la Fed solo daban largas y la inflación seguía subiendo y que se remunere el capital con estos bancos centrales era complicado, el único sitio donde si me parecía rentable invertir y sin demasiados riesgos (no pasó largos tiempos fuera de casa Asique no es fácil que me okupan la vivienda) tengo una cuota más baja de hipoteca que de alquiler y tipo fijo de 0,85%. Y desde mi punto de vista compre con algo de descuento sobre el precio de mercado (llamando así al precio que se suele vender en esa zona) el inmueble no llegó a publicarse en ningún portal y necesitaba la liquidez el dueño (aunque esto es muy subjetivo claro).
No he comprado para especular, he comprado para ahorrarme los 1000-1200€ de alquiler que valdría al mes vivir donde vivo, en un activo que de algún modo me protege de la inflación, tengo riesgos que consideré asumibles en cuanto a daños en el inmueble...
Que suben los tipos de interés aunque bajen los precios perfecto yo no quiero vender, quiero ahorrarme el alquiler, como pago bastante menos de hipoteca que el alquiler y además soy bastante austero, estoy volviendo a acumular liquidez y si suben a un 10% perfecto en un plazo corto de tiempo los intereses de la liquidez que me pague el banco me pagarán la cuota de la hipoteca asique me he ahorrado el alquiler y la hipoteca… y estos años con inflación alta y tipos bajos no seré yo quien se coma la pérdida de poder adquisitivo de toda mi liquidez mientras…
No he invertido para vender más caro… no espero que sea la operación de mi vida, pero el resto de opciones (estar en liquidez también) suponía más pérdidas o más riesgos para mí que esta situación.
Y en cuanto a lo de justificar que yo compré no se lo tome a mal, pero para mí mi opinión prevalece sobre la suya, si yo sé por qué lo hice no necesito que nadie me lo apruebe o me diga que era correcto, yo creo que todos debemos pedir o escuchar todas las opiniones que podamos sobretodo las constructivas porque puedes darte cuenta de que tú planteamiento es o era erroneo, analizar todo lo que puedas analizar para poder tomar la decisión con los mayores datos posibles, pero si después de eso tienes una opinion clara y segura de lo que tú consideras mejor debes tirar por ella, si no puedes confiar en tu criterio… es mejor que no salgas de casa…. por eso yo no evito ninguna discusión, es más, me gustan,m, yo he discutido con usted mucho, y quería que pusiera números para ver donde podía estar tal discrepancia, tras poner los datos le expliqué donde era erróneo su cálculo, si me demuestra que me he equivocado le daré la razón y no discuto para intentar convence a nadie, discuto para exponer mi opinión y escuchar la suya y ver si estoy equivocado (ese punto con usted y Juan no ha llegado),me gusta tener razón, logicamente, pero ese no es el principal objetivo de la discusión, y muchas veces he terminado defendiendo la opinión contraria y criticando la mia cuando he visto o me ha demostrado que era mejor… para mi lo importante es terminar con la idea más correcta posible, el quién la haya aportado es secundario (para mí, sé que para usted por ejemplo no).
PD: como ve no he puesto que me he hecho millonario invirtiendo en inmuebles o que tengo una experiencia de 15 años pese a que usted creía eso y eso me daría de cara a usted y de cara a otros que lo leyeran más “validez” en mis argumentos… pero no voy a mentir para tener credibilidad, yo lo he analizado y mucho y esa es mi opinión… yo una vez que he analizado lo que considero y tengo una opinión mientras no me demuestren (estaré encantado de escuchar a cualquiera con otra opinión) que es errónea yo iré con ella al fin del mundo.
Un saludo.
