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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#14731

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Eso no es malo... El problema es meter más vivienda nueva que aumenta la oferta y ahí ya si el mercado tienen que absorberla... Vivienda de segunda mano es que tienen distinto titular...nada cambia 
#14732

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿Pero quién va a currar en España? Ayer en Linkedin se quejaban de que ni a 17,5 euros la hora encontraban temporeros. Normal, ¡si les dan paguitas sin hincar el lomo! Luego, tienes a la gente honrada, de bien y que se esfuerza...Pero llegados a un punto, ¿van a currar más? No...
Si El Bobierno quita un 50% de IRPF a partir de 60K, cualquier esfuerzo adicional que hagas se verá recompensado sólo un 50%....Que después de IVA, ITP, IBI...se te va a quedar en un 10%...Une eso a no deflactar los tramos y al destope de la cotización social y la peña concluye:
En el dinero me engañarán, en el trabajo no
En España producir es de tontos y la gente se ha dado cuenta. Tienes a los paguiteros que no producen...Y los que producian están bajando su rendimiento para adaptarlo al nuevo poder adquisitivo que les queda por no deflactar, destope de cotización, IRPF abusivo...O sea que no se curra ni por activa ni por pasiva (gracias a las maravillosas políticas de El Bobierno).
#14733

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No creo que nadie discuta que es mas barato la tarifa libre que el PVPC desde agosto 21 hasta ahora.
Creo que todos estamos de acuerdo que el 2021 respecto al 2018 tuvo pocas diferencias.
Tambien estamos de acuerdo en que ahora no es tan conveniente pasarse a la tarifa libre.
Casos puntuales los hay pero son anecdotas.
Lo que es un dato real es que el consumo del 8-12 al 13-1-22 sale a 0.318670307. Como la cantidad fija es de 9.01 euros implica que un consumo de 500 KWh que es un disparate para un piso de 60m2 daria un recibo de 175 euros muy lejos de un recibo de 500 que decias  tu.
 "Yo conozco a alguno de facturas cercanas a 500€ (calefacción eléctrica y le salía la media de precio 40 céntimos"
El tema de los precios de la electricidad lo podemos dar por cerrado.
#14734

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Si la gente que se quiere deshacer de su vivienda ha incrementado ostentosamente yo me preocuparía de por qué.
#14735

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es la ultima vez que te contesto.
La vida mia es muy llevadera, y lo unico que deseo es ayudar a los demas.
Por eso mi rentabilidad anual es del 7-8%.
La tuya siempre esta por las nubes y solo quiero poner la realidad para que los incautos no se dejen influir por tus comentarios y fantasmeos.
Por cierto que ya deje de contestarte hace tiempo y tu buscabas la contestacion.
#14737

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Suegro, ¿cómo uno hace >5 millones de euros con rentabilidades del 7% - 8%?
Peak Suegro. Ja ja ja ja.
#14738

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Te voy a contestar a ver si dejas de ser cortito.
Te pone alguien en este mismo hilo que saca un 5% semanal y no dices nada.

Como hace una pareja 5 millones.
Es muy facil, si tienen un empleo decente y no los empleos fantasmas que dicen otros. Sueldos de 80000 entre los dos que son bajos. En mi entorno es normal que dos ingenieros de 35 años ganen mas del doble, es decir 160000.
Si ahorran 24000 euros al año y se gastan 56000.
Al cabo de 40 años tienen mas de 5 millones con un interes del 7%
Ademas se habran comprado algun piso por el camino.

Por ahora creo que te falta el sueldo decente y la pareja. ja. ja. ja. ja. ja
#14739

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Suegro Pizzacorta, ¿todavía sigue sin aprender matemáticas?

 24000 * 2 = 48000

48000 * 1,08^40 =  1.042.777

¿Dónde están los otros 4 millones Suegro Pizzacorta? Ja ja ja.

¿56 mil euros de gastos por persona? En que quedamos, ¿la luz está cara o barata? Ja ja ja ja.

Peak Suegro.
#14740

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Lo tuyo es que no vas a ser ingeniero, ni sueldo, ni pareja, ni sabes matematicas.
24000 del primer año se transformasn al 7% de interes en 24000X1,07^40=359386 euros
24000 del segundo año se transformasn al 7% de interes en 24000X1,07^39=335875 euros 
Y asi hasta que los ultimos 24000 se transforman en 25680 euros.
La suma total de todos los ahorros y sus intereses de 40 años son 5126629 euros.

Como bien dices 56000 al año para una pareja ya esta bien y la luz esta barata una casa de 180 m2 paga 40 euros/mes.

Ja ja ja ja ja ja ja................................

Para que te lo creas, un piso de 36000 euros en 1982 se ha transformado a dia de hoy (40 años despues) en un piso de 350000 euros y por el camino esta dando 12000 euros de alquiler bruto al año.

Revisa tus cuentas y pide perdon.
#14741

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Zuegro Pizzacorta,
Quería contribuir a su formación tardía y lo he conseguido. De nada.
Aún con todo y con esas, está ya en el descuento y usted el dinero no lo ha visto ni en el monopoly. Ja ja ja ja ja.
---------
Los housos de la playa se los quitan de las manos...
El Zuegro Pizzacorta necesitará google para entenderlo
El Zuegro Pizzacorta necesitará google para entenderlo
#14742

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pues precisamente por eso escribo aquí.

Vd. dice ser altruísta, y tener un buen pasar, no me sorprende,
con 500K. invertidos al 7-8%  son entre 35 y 70K. anuales, mas
su pensión máxima, ya lo creo que tendrá un buen pasar.

Yo también quiero ayudar al prójimo en lo que pueda, es por ello
que cuento aquí mi propia experiencia en estos ya 26 meses que
llevo en bolsa. Y los resultados obtenidos superan en muy mucho
ese 7-8 % del que habla. Y lo comento aquí porque no todas las
personas manejan su capital, ni yo mismo, aunque cada vez estoy
más cerca, también porque contra la manida frase, el trabajo para
nada dignifica al hombre, simplemente te introduce en la conocida
carrera de la rata.

Por eso he dicho hasta la saciedad, y me reitero, que la bolsa es de
largo el camino más sencillo para alcanzar la libertad económica, o
vivir de las rentas, como lo quieras llamar.

Solo añadir, que en menos de cinco meses que llevamos de año, ya
acumulo unas plusvalías de casi el 65 % (aunque casi una cuarta parte
son todavía latentes, o sea, no metidas aún en el bolso).Y por supuesto
todas esas plusvalías, ya están reinvertidas, como debe ser.

No voy a decir que sea fácil, pero tampoco difícil, me he dado cuenta de
que lo más importante en estos temas, es no tenerle apego al dinero, no
siempre se gana, pero al poco temeroso, le suele ir bien.

Como entenderás An. toda esta perorata no va dirigida a ti. Sino a quien
esté buscando la manera de ser menos esclavo de hacienda. Al fin y al
cabo, las ganancias patrimoniales, se pagan entre un cuarto y la mitad
que las ganancias del trabajo. Ya he comentado en alguna ocasión, que
si de mí depende, mi hijo solo cobrará vía acciones, o bien dividendos.

Las nóminas por cuenta ajena, con sus robos asociados, las evitaré si
puedo, como uno huye de la peste.
#14743

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Asi me gusta, Kawesqar, yo he hecho un 30% y mas anualizado, demostrable. 
#14744

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Comprension lectora del cortito:
una pareja lo transforma en una persona.
ahorran 24000 euros al año lo transforma en 48000.
ahorran 24000 euros al año durante 40 años (960000 euros) lo transforma en 48000 euros.

A pesar de todo y aunque en este examen tienen un cero, yo estoy convencido que sabe hacer los calculos. 
#14745

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Zuegro,
Zabe zusted que zestá zrolleando zurullescamente.
Va que le damos coba en el jardín de infancia pero ya tenemos a los de seguridad del geriátrico diciéndo que el suegro se ha escapado en ropa interior y sin camisón.