#1
Diferencia de metros cuadrados entre la Nota Simple y el Catastro
Buenas,
Estamos en proceso de comprar una vivienda, acaban de pasarnos la nota simple y no coincide en nada con los datos del catastro.
Nota simple: Superficie útil 64 metros con 43 decimetros cúbicos
Catastro: 83 metros2 construidos y 78 m2 útiles.
Me he quedado muerta, y antes de dar una fianza a la agencia queremos comprobar que sucede con esto en el banco... La chica de la agencia nos ha dicho que es normal, pero no nos lo parece, es una diferencia de 14 metros cuadrados, más del 20%.
Por lo que he leído, puede afectar a la hora de tasar la vivienda, prevaleciendo los metros que figuran en la nota simple (escrituras), es decir, la menor cantidad, algo fatal, porque realmente creemos que sí tiene los 78 metros que dice el catastro, ya que obviamente la hemos visitado antes de comprarla.
A alguien más le ha pasado y puede darnos algún consejo?? Muchas gracias de antemano!
Estamos en proceso de comprar una vivienda, acaban de pasarnos la nota simple y no coincide en nada con los datos del catastro.
Nota simple: Superficie útil 64 metros con 43 decimetros cúbicos
Catastro: 83 metros2 construidos y 78 m2 útiles.
Me he quedado muerta, y antes de dar una fianza a la agencia queremos comprobar que sucede con esto en el banco... La chica de la agencia nos ha dicho que es normal, pero no nos lo parece, es una diferencia de 14 metros cuadrados, más del 20%.
Por lo que he leído, puede afectar a la hora de tasar la vivienda, prevaleciendo los metros que figuran en la nota simple (escrituras), es decir, la menor cantidad, algo fatal, porque realmente creemos que sí tiene los 78 metros que dice el catastro, ya que obviamente la hemos visitado antes de comprarla.
A alguien más le ha pasado y puede darnos algún consejo?? Muchas gracias de antemano!