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¿Malas praxis bancarias?
Buscando financiación para la compra de un local comercial, donde ahora mismo estamos en alquiler y tenemos montado un centro de estética. Una de las ofertas de una entidad bancaria en concreto tiene unas condiciones que nos interesan:
En un primer correo se nos ofrece un 60% del valor del local a unas condiciones: 1,8% interés fijo, 500€ de comisión de apertura y 2 vinculaciones (seguro de vida y cuenta nómina). Les contestamos diciendo que necesitamos más financiación, para ello aportamos más documentación, incluso algún informe interno nuestro con la evolución positiva y en gran progresión, por el momento, del negocio.
En un 2º correo nos comunican que, desde el dpto de RIESGOS, NOS HAN APROBADO un 70% del valor del local CON LAS MISMAS CONDICIONES Y VINCULACIONES.
Aceptamos. Nos pasamos por el banco para firmar una primera documentación (pareciera una información básica respecto a la operación). donde se especifica que realmente las condiciones y vinculaciones van a ser las descritas arriba. De momento hay que esperar la tasación, en el momento en que sea favorable, el expediente pasaría al centro hipotecario para empezar la operación.
Llega la tasación: favorable. El expediente se envía al centro hipotecario. En breve nos debería llegar un mail con toda la info que hay que firmar y en 12 días mínimo, buscar notario para la firma de la escritura.
Pues AHORA resulta que nos acaban de llamar diciendo que para el 70% del local ... el interés fijo no puede ser del 1,8% sino del 2,1%, que POSIBLEMENTE haya habido algún error por su parte.
¿Eso se puede hacer? ¿Podemos reclamar ese 1,8% de interés fijo? En verdad nos inclinamos por la oferta de este banco por 2 temas: 1) Porque el diferencial de interés fijo que nos ofrecían era mejor que en otras entidades y 2) Porque el % de financiación que nos dan, también es mayor que en otros bancos.
Si se tratara de una equivocación interna del banco, de manera que se les olvidara COMUNICARNOS que dicha OPCIÓN APROBADA al 70% era con un 2,1% de interés fijo en lugar de un 1,8% ... ¿sólo podemos asumirlo y firmar con ese 2,1%?
Es que ese 0,3% incrementa 6,6€ la cuota mensual, que para los 15 años al final son casi 1.200€.
No quisiéramos pensar que desde una mala praxis nos han querido colar un 0,3% ahora que ya estamos al final del proceso.
No quisiéramos pensar que desde una mala praxis nos han querido colar un 0,3% ahora que ya estamos al final del proceso.
¿Cómo lo veis?
Gracias.