Posible inversion compartida inmueble

Buenas tardes,

Haciendo numeros muy preliminares, me preguntaba si alguien contempla y tiene mas estudiada la posibilidad de compartir hipoteca para adquirir inmueble a modo de inversion (por ejemplo con un capital de 30K por socio).

Saludos

Yo huiría de este tipo de inventos.
Para hacer esto (inversión conjunta), que todos pongan el capital de su bolsillo y, si no disponen de él, que cada uno se busque su financiación.
Saludos

Quizas no fui claro. Estoy suponiendo que ambos inversores aportan el mismo capital, cada uno 30K

Hablas de compartir hipoteca. Si uno de los inversores deja de pagar su parte de la cuota, ¿qué pasaría? Pues que el resto deben asumirlo. Si estás de acuerdo con esto...

Obviamente no soy tan ingenuo como para no contemplar esa posibilidad y acotarla. Tanto para mi como para la otra parte.

Esa posibilidad no la puedes acotar. Al banco le da igual si no pagas tu paga el otro y viceversa. Es el banco el que pone las reglas.

Saludos

Es logico pensar que las responsabilidades por un impago de cada individuo se pueden acotar de forma legal. Como si por el impago de uno se le embarga X

Propon a algún banco acotar responsabilidad en una hipoteca a ver que opina. Lo más acotado que hay es Bankinter que acepta dación en pago algo que posiblemente no te convendría.

Saludos 

Lo que busco es algun interesado, eso no garantiza que haya un acuerdo. Como se asume la responsabilidad de un impago se discutiria con un abogado. Al igual que se minimizaria ese riesgo exponiendo cada cual su situacion.

Ese es el problema fundamental que la responsabilidad se discute con el banco y para discutir son los mejores. Cuando ganas esta bien pero si pierdes la discusión con el banco te dejan frito.

Saludos 

De eso se trata, de que en el peor de los casos frian al que no paga y no al que paga. Y en el mejor, las dos partes tengan muy poco o nulo riesgo y obtengan un beneficio.

No acabo de entenderlo.

Si hay hipoteca de por medio, se supone que lo mínimo que se quedará el banco en caso de impago, es el inmueble hipotecado. Si suponemos que ese inmueble es el que se compra, entonces dejaría pillados a ambos inversores.

Supongo entonces que te refieres a que cada uno de los inversores pida una hipoteca a costa de otro inmueble distinto del que es objeto de la compra, ¿no?

Saludos

La cuestion es si hay interes o no en la propuesta. Como luego se defina o se llegue a un acuerdo es secundario.

Si hay interes o no en la propuesta que es? El interes lo definiran los que vayan a invertir, digo yo.

Comprar un inmueble mediante deuda conjunta, esto es mas viejo que el bosque. Deben de hacerse cientos de operaciones diarias: cada vez que una pareja compra un piso/casa.

Saludos

Ahora veo el otro post que has creado en el que buscas inversor.

A eso, de nuevo, el interes dependera de cada persona. Yo por ejemplo te puedo decir que no me meto en una inversion inmobiliaria conjunta con alguien que simplemente conozca mediante un mensaje en un foro NI LOCO.

Saludos