Coste de eliminación cotitular y avalista préstamo hipotecario

Buenas tardes:

Me compré una yo sólo, pero por mi precariedad laboral, tuvo que entrar un cotitular (mi novia) y un avalista, ahora mi situación laboral es la adecuada para dejar la hipoteca como se debería haber constituida de primeras, yo el único titular y sin avalistas.

Me han dicho que habría que hacer una extinción de condominio para hacerlo, pero al estar la casa sólo a mi nombre no se si hay otra vía o que hacer al respecto.

¿Podría forzar de alguna manera al banco para hacerlo?

¿Cuáles son los gastos?.

Gracias

Pues va a depender del banco, piensa que ahora estais dos titulares y un avalista, que gana el banco quitando un titular y el avalista??
Supongo que no tendrias problemas si llevases años pagando y estuvieses a un 30-40% de tasacion, en caso contrario lo veo jodido salvo que ofrezcas algo al banco (subida de interes, hacer seguros, plan de pensiones, etc....).

Por otra parte si pedistes el 100% hace pocos años y apenas has amortizado olvidate de que el banco quite d etitular a tu novia y al avalista. Lo primero que pensara el del banco es que vas a dejar de pagar la hipoteca en cuento los quiten

Yo creo que la única opción es una nueva hipoteca, en otra entidad, pagar gastos de cancelación y de nueva apertura, y desde luego como estés en más del 80% me parece que ni esta solución es viable.

Si vas a otra entidad, como dice W. Petersen, será dificil que esta renuncie a una garantía que ya estaba en la hipoteca original.

Para los gastos (que son altos, te aviso), es mejor que preguntes en una notaría.

Como entidad, es muy dificil que renuncie a una garantía cierta triple. En cuanto a que tu situación laboral es adecuada, te felicito...pero es lo que pensaban hace 3 años miles y miles de personas que hoy están EREcutados. La experiencia bancaría ha sido dura y el día que se consideren como ingresos las bases de cotización (sin pluses) no se dan hipotecas a nadie en este país.

Saludos

Las bases de cotización son RUINOSAS en la mayoría de los casos... yo en todos los sitios que he trabajado casi acabo cobrando más de 'luses' y 'complementos' que de base.

Ese es el tema.
Un ejmeplo: un médico que cobraba mas de 5000 líquidos tenía una base de cotización de 1.100.

¿Qué debe mirar un analista de Riesgos, en puridad? Los ingresos fijos y recurrentes, descartando extras que hoy podemos cobrar y mañana tal vez no.

Saludos

Jaime ¿se consideran recurrentes los complementos personales con caráctar fijo? no te hablo de complementos de puesto de trabajo, me refiero a los que si bien se pueden "congelar" es complicado para el empleador reducirlos a no ser que se incremente el salario base de convenio ??????