¿Como pongo el seguro de hogar: segunda vivienda o alquiler?

Hola, he comprado una vivienda para ponerla en alquiler. Ya he escriturado la vivienda, pero se hizo en el contrato de arras un acuerdo por el cual el ya ex-dueño se podía quedar 4 meses mas mientras busca una nueva vivienda. A cambio me paga 400 euros mediante el acuerdo que firmamos y que vino estipulado en el contrato de arras. Por tanto es como si fuera un inquilino, pero en realidad no lo es. No hay un contrato de alquiler como tal, solo una clausula que se puso en el contrato de arras. Por eso no se que poner en el seguro de hogar de ese piso, si es segunda vivienda o vivienda en alquiler. Ni los del seguro saben decirme cual es la opción adecuada.

Me preocupa que si ocurre algo, por ej. un incendio, el seguro se desentienda porque se ha puesto mal la situación de la vivienda en el seguro.

Yo pondria la consulta en el foro de seguros a ver que te cuentan ahí. 

Sin ser experto, parece que alquiler. Es un alquiler aunque no se rija por la LAU. No deja de haber un tercero en tu propiedad, lo cual no ocurre con una segunda residencia en la que vives tú y no a tiempo completo.