Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

el peor golpe se lo llevan las grandes ciudades y las más caras. Tanto en Madrid como en Barcelona, unos tipos de interés al 4,5% suponen dejar fuera del mercado de compra de vivienda a más de cuatro de cada cinco hogares. En la capital, un 35% de las familias podían teóricamente acceder a un piso de importe medio (319.311 euros) cuando los intereses hipotecarios eran del 2,5%. Pero ahora ya solo podrían hacerlo el 19,6% de familias que ingresan más de 56.795 euros al año. En Barcelona se pasa de un 33,9% de familias con capacidad de compra a un 18,1%. La reducción en ambos casos ronda los 15 puntos porcentuales. En ciudades con pisos de importes similares pero rentas medias más bajas, como Palma, o de casas mucho más caras, como San Sebastián (la más cara de España, con casi 400.000 euros de media) las cosas son aún más complicadas. Los tipos al 4,5% suponen que solo un 9,3% de las familias palmesanas y un 7,1% de las donostiarras podrían acceder a una hipoteca media.

Estos son los grandes inversores que levantarán casi 100.000 pisos de alquiler en España - elEconomista.es

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