#233
Re: …mientras FCC vende su joya inmobiliaria por la mitad del precio valorado en 2007
lo leí, qué fuerte... nada, voy a ver si llevo suelto para comprarme la otra torre kio que queda, como dice ahí...
#234
El Gobierno recupera la desgravación por compra de vivienda habitual
El Gobierno recupera la desgravación por compra de vivienda habitual
El Gobierno ha recuperado la desgravación por compra de vivienda habitual para todas las rentas con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2011, dijo hoy la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.
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EFE
Viernes, 30 de Diciembre de 2011 - 15:08 h.
Asimismo, ha acordado mantener durante 2012 la reducción al 4 % del IVA que grava la compra de vivienda nueva, aunque sólo para el caso de la vivienda habitual y con un precio máximo.
#235
Los hipotecados que revisen el tipo en marzo pagarán menos intereses que en 2011
Los hipotecados que revisen el tipo en marzo pagarán menos intereses que en 2011
El año que recién empieza puede traer una buena noticia que amortigüe la mayor presión fiscal y el encarecimiento de algunos servicios públicos o la gasolina. Aquellos que revisen su hipoteca de marzo en adelante pagarán menos intereses que el año pasado, siempre que se mantenga la actual tendencia bajista del Euríbor.
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Alberto Cañabate / www.invertia.com
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Lunes, 16 de Enero de 2012 - 8:29 h.
Economía en recesión, más de cinco millones de parados y unas perspectivas para el sector financiero para echarse a temblar que impedirán que el crédito vuelva a fluir. Eso es lo que le espera a España en 2012. Además, el agujero en los bolsillos del consumidor será importante por la subida del IRPF planteada por el Gobierno, con un impacto medio de 222 euros anuales, según la Federación de Usuarios y Consumidores Independientes (FUCI).
Esta misma asociación señala en un informe que las hipotecas que se revisen ahora tendrán un cargo para el cliente bancario de 360 euros anuales. Pero eso será para las de enero, ya que el Euríbor a 12 meses, indicador de referencia, cerró el mismo mes del año pasado en el 1,55%, cuando todo apunta a que la medida para el primer mes de este año se situará entre el 1,8 y el 1,9%. Este índice del interbancario acumula 18 sesiones consecutivas a la baja.
Para las de marzo –e incluso para las de febrero-, todo apunta a que el hipotecado pagará menos cuota en 2012 que el curso pasado. Predecir con total certeza cuál será el cierre del Euríbor 12 meses en marzo es imposible, pero si se mantiene la actual tendencia es probable que se sitúe en el entorno del 1,6-1,7%. La media de este mes en 2011 fue del 1,92%, por lo que el ahorro anual sería de 240 euros para un importe de 120.000 euros.
En cualquier caso, todo dependerá de la política que aplique Mario Draghi, presidente del Banco Central Europeo (BCE). La previsión es que el banquero italiano perseguirá una política monetaria laxa que alivie las tensiones de liquidez de los bancos de la región. En base a este argumento se explica la subasta extraordinaria de diciembre, en la que el BCE prestó cerca de medio billón de euros a la banca con un plazo de vencimiento de tres años.
Todo apunta a que Supermario volverá a bajar los tipos de interés tras hacerlo el día de su estreno el 4 de noviembre del 1,5 al 1,25%. Apenas un mes después, abarató el precio del dinero en otro cuartillo hasta el 1%, el mínimo histórico. A diferencia de Jean Claude Trichet, anterior presidente de la institución monetaria, Draghi se ha mostrado más partidario de ayudar con sus políticas a la recuperación de los países periféricos.
En la cita del 12 de enero, el banquero italiano eludió repetir el argumento de su predecesor de que el 1% es la tasa mínima de los tipos de interés. Al contrario, Draghi explicó que el precio del dinero se revisará con el objetivo de buscar la estabilidad de los precios a medio plazo y que en el actual entorno, las condiciones monetarias deben ser acomodaticias. Fue explícito al señalar que el BCE está dispuesto a bajar tipos si es necesario.
“Draghi ha dejado claro que el BCE está listo para bajar los tipos si hay signos de una recesión más profunda y/o se producen señales de que la inflación se mantedrá por debajo del 2% en el medio plazo”, comenta Jürgen Michels, analista de Citigroup. “Vemos al BCE bajando los tipos al 0,5% en el segundo trimestre, probablemente con dos recortes del 0,25%. Esperamos también que implemente medidas no convencionales”.
Las estimaciones de este banco estadounidense coinciden con la de la mayoría de los analistas. Por tanto, y si no hay sorpresas en los meses venideros, es muy probable que el Euríbor cotice incluso por debajo del 1,5% en el segundo trimestre del año, por lo que el ahorro para los hipotecados sería cuantioso. Si así ocurre, aquel que revise su hipoteca en julio pagará 816 euros menos para una hipoteca de 120.000 euros.
http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2625574
#236
Re: Noticias inmobiliarias
España pierde población por primera vez en una década, en breve alguno tendrá que vender los pisos a los marcianos...., o quién sabe, igual te abres una cuenta nómina y te regalan un piso en algún pueblo perdido de la mano de dios o unos terrenitos para plantar patatas, que va a hacer falta.
#237
El precio de la vivienda retrocedió un 6,8% en 2011: vuelve a niveles de 2005
El precio de la vivienda retrocedió un 6,8% en 2011: vuelve a niveles de 2005
Europa Press
17/01/2012 - 12:27
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El precio de la vivienda libre retrocedió el 6,8% en 2011 con respecto a un año antes y se situó en 1.701,8 euros por metro cuadrado, un valor que no se registraba desde comienzos de 2005, según la estadística de precios oficiales que publica hoy el Ministerio de Fomento. El precio de los pisos en alquiler bajó un 6% en 2011.
Con respecto al trimestre anterior, el descenso es del 1,5%, lo que supone una de las caídas más pronunciadas de los últimos meses, en los que el precio de la vivienda no ha dejado de caer.
Con estos datos, el precio medio de la vivienda libre, que ha intensificado su caída a lo largo de 2011, sigue alejado de los máximos que llegó a alcanzar en los primeros tres meses de 2008, cuando se situaba en 2.101,4 euros por metro cuadrado. La de hoy, además, es la caída interanual más pronunciada desde el tercer trimestre de 2009.
19% desde máximos
De esta forma, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda libre ha descendido un 19% en términos nominales desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
En cuanto a la distribución regional, las caídas por encima de la media nacional se localizaron en Aragón (-10,4%), Madrid (-8,2%), Andalucía (-7,8%), Cataluña (-7,7%), La Rioja (-7,6%), Canarias (-7,5%) y Murcia (-7,1%).
Por su parte, las bajadas menos pronunciadas se registraron en Melilla (-2,0%), Extremadura (-2,1%) y Asturias (-2,7%).
#238
Re: Noticias inmobiliarias
#239
13:22 El stock de viviendas sin vender se estanca, según CatalunyaCaixa
13:22 El stock de viviendas sin vender se estanca, según CatalunyaCaixa
Las existencias de viviendas sin vender en España se han estancado en 818.000 unidades, con datos de septiembre de 2011, "un stock que no tiene perspectivas de reducirse", ha alertado hoy el director de la unidad inmobiliaria de CatalunyaCaixa, Eduard Mendiluce. El economista Josep Oliver, que ha colaborado en el estudio que se ha presentado hoy, ha valorado que la previsión demográfica hasta 2015 prevé que "bajará la creación de nuevas familias y por tanto habrá una rebaja de la demanda potencial".