España
El dato en sí debe ser una aberración estadística en gran parte, o estar motivado por algún evento puntual,porque es realmente brutal. Pero no deja de ser sorprendente considerando que los precios están apoyados por los bajísimos tipos de interés y una exención temporal de impuestos en la compra de primera vivienda (si vale menos de 250.000 libras).
Un saludo
Ni idea de por que se puede haber debido en GB pero ahí está.
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Precio vivienda usada en España cayó un 1,3%
12:42 El precio medio de la vivienda en España se situó en los 2.289 euros por metro cuadrado en el mes de septiembre, lo que supone un descenso del 1,3% respecto al trimestre anterior, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Durante el tercer trimestre, Asturias (-0,3%), Galicia (-0,3%), País Vasco (-0,4%) y Canarias (-0,5%) fueron las comunidades autónomas que menores caídas registraron en el tercer trimestre, mientras que en el resto los descensos oscilan entre el 1% de Castilla-La Mancha y el 2,9% de Extremadura.
La compra de pisos usados por parte de extranjeros
12:11 Los extranjeros residentes en España se están lanzado a comprar viviendas usadas ahora que los precios comienzan a tocar suelo en algunos mercados, como demuestra la adquisición de un total 6.363 viviendas libres de segunda mano durante el segundo trimestre del año, un 63,1% más que las 3.901 transaccionadas un año antes, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda.
La venta de viviendas se dispara un 29,6% en agosto y logra octava subida interanual
Hora: 09:01 Fuente : Europa Press imprimir Enviar noticia a un amigo disminuir el tamaño de la fuente aumentar el tamaño de la fuente
MADRID, 13 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas aumentó un 29,6% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 43.817 operaciones, de las que el 53,2% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8% sobre inmuebles de segunda mano, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual repuntaron en agosto por octavo mes consecutivo y además de manera más intensa que en julio, junio y mayo, cuando crecieron un 16,4%, un 7% y un 11,9%, respectivamente. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso de las compraventas de viviendas se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%.
En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se mantuvo estable, mientras que en los ocho primeros meses del año se acumula un aumento del 13,8% respecto al mismo periodo de 2009.
De las 43.817 operaciones de compraventa de viviendas registradas en agosto, el 89,6% fueron sobre vivienda libre y el 10,4% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 27,2% respecto a agosto de 2009, hasta sumar 39.250 operaciones, y las de protegidas subieron un 54,7%, hasta 4.567 transacciones.
La compraventa de viviendas de segunda mano creció en agosto un 33,9% en tasa interanual, hasta 20.507 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas aumentó un 26%, con 23.310 operaciones en el octavo mes del año.
El crecimiento en la vivienda usada en el mes de agosto es el décimo aumento interanual consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este año, un 23,7% en febrero, un 25,1% en marzo, un 26,6% en abril, un 15,3% en mayo, un 17,1% en junio y un 16,8% en julio.
En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 3,5% respecto a julio, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 3,2%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un aumento del 1,1% en el primer caso y una caída del 8,7% en el segundo en relación al mes de julio.
En agosto, el 57,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el octavo mes del año se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (191) y Murcia (167).
SUBE UN 13,7% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en agosto fue de 152.836, con un aumento del 13,7% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas descendieron un 9,4%.
Por compraventa se transmitieron un total de 86.732 fincas, un 19,7% más que en agosto de 2009, mientras que 5.254 fincas se transmitieron por donación (+15,9%), 1.409 por permuta (+1,1%) y 25.127 inmuebles por herencia (+8,2%).
En el apartado de compraventa, el 92,3% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 7,7% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 54,7% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 8,7% en agosto en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 22,9%.
El pasado mes de agosto, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (815) y Castilla y León (650). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores también en estas dos comunidades: La Rioja (455) y Murcia (298).
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2414643
El link de la página del INE por si alguien quiere profundizar:
informe tinsa septiembre: el precio de la vivienda acelera su ritmo de caída hasta el 5%
Miércoles, 13 Octubre, 2010 - 10:16
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publicado por equipo's pictureequipo@idealista
el precio de la vivienda en españa continúa a la baja. según el informe de tinsa, los precios han caído durante el último año un 5%, lo que supone un repunte en el descenso interanual de cuatro décimas. este nuevo dato sitúa la bajada acumulada en el 18% desde los máximos alcanzados a finales de 2007
el comportamiento de los precios ha sido heterogéneo en función de las zonas, señala tinsa. los mayores descensos han tenido lugar en los municipios de la costa mediterránea -con una bajada de precios del 8,7%- y en las áreas metropolitanas – con una caída del 5,7%. por debajo del valor medio se situaron las capitales y grandes ciudades (- 4,6%), las islas baleares y canarias (-4,2%) y el resto de municipios (-3,4%)
los resultados mostrados suponen un repunte en la velocidad de caída del precio de la vivienda, si bien la tasadora advierte que la evolución que sigan los precios podrá verse alterada en los próximos meses ante la influencia de los cambios fiscales que afectan a la vivienda habitual
los descensos acumulados desde máximos se sitúan en el 18% de media, aunque destaca el avance de la “costa mediterránea”, donde el precio ha caído el 25,7%. le siguen las áreas metropolitanas, con un recorte del 19,6%, las capitales y grandes ciudades (-18,8%), las islas baleares y canarias (-15,6%) y, en último lugar el resto de municipios (-14,6%)
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os vendedores rebajan sus casas a ritmo récord ante el fin de la desgravación
Miércoles, 13 Octubre, 2010 - 07:52
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publicado por dmontero's picturedmontero@idealista
los vendedores empiezan a posicionarse para el cierre del año, cuando se espera un repunte de la demanda de vivienda por el fin de la desgravación por comprar casa para determinados demandantes. idealista.com [empresa editora de este boletín] registró en su base de datos un total de 19.709 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en españa durante septiembre, el mayor descuento colectivo desde abril de 2008 y el segundo más alto desde que idealista.com tiene datos
el dato es un 47% superior al del año pasado. además, se percibe que los vendedores están en otra sintonía desde enero, momento en el cual empezaron a repuntar los descuentos que siguieron una tendencia bajista meses atrás. en total, un 6% del total de viviendas anunciadas realizó algún descuento en su precio. para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
la rebaja media realizada por vivienda se redujo levemente en septiembre hasta llegar al 7,7%. entre los motivos encontramos la llegada de competencia de los bancos, el paso de los meses sin que se vendan los inmuebles y, principalmente, la ventana de oportunidad que encuentran los vendedores por el fin de la desgravación fiscal ante el previsible aumento de la demanda. en este sentido, la gran cantidad de oferta que hay en el mercado provoca que los vendedores compitan en precio mediante rebajas
en euros, el descuento medio fue de 19.709 euros y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 476 millones de euros, el más alto también de los últimos dos años madrid y barcelona, a la cabeza
un dato también relevante del estudio es qué provincias están siendo más dinámicas en el ajuste actual. así, madrid, zaragoza y barcelona fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en septiembre el precio de su inmueble. en total, un 9,6% de las viviendas de madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio en septiembre, por un 8,1% en zaragoza y un 7,3% de barcelona
el recorte medio de precio en estas provincias de las personas que decidieron hacer descuentos a sus casas fue del 7,0% para madrid, del 7,4% para zaragoza y el 7,9% para barcelona. lugo, cuenca, las palmas y huelva son las provincias donde mayores descuentos medios decidieron hacer los dueños que apostaron por una rebaja en septiembre para vender su casa. en estos casos, se superó el 10% de recorte
Servihabitat devolverá gastos de notario y registro
13:31 Servihabitat, la compañía de servicios inmobiliarios de “la Caixa”, ha iniciado una nueva campaña para facilitar el acceso a la vivienda antes de que desaparezca la deducción fiscal a final de año. Hasta el 31 de diciembre, Servihabitat devolverá el 3% del precio publicado del inmueble, una vez se haya formalizado la escritura de compraventa, con lo que se ayuda a sufragar los gastos de notario y de registro por la adquisición, según nota de prensa.
http://www.servihabitat.com/mejorMomento/
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Es evidente que es el mejorMomento cuando la caixa me lo dice, los promotores dicen que no quedan viviendas por vender, ZP me dice que los precios ya han tocado suelo... como uno va a poder resistirse a tal propaganda mediática de tantos y tantos entes que nos quieren el bien.
Banesto pone a la venta desde mañana 600 viviendas a mitad de precio
Hora: 10:32 Fuente : Europa Press imprimir Enviar noticia a un amigo disminuir el tamaño de la fuente aumentar el tamaño de la fuente
MADRID, 14 (EUROPA PRESS)
Banesto inicia mañana, 14 de octubre, una campaña por la que pondrá a la venta un total de 600 viviendas a un precio inferior al 50% del precio medio del metro cuadrado en España, informó la entidad que preside Ana Patricia Botín.
La primera fase de esta campaña es un paquete de 50 viviendas en toda España con precios inferiores a 50.000 euros. De media, los pisos tienen dos dormitorios y 55 metros cuadrados de superficie útil. La oferta está compuesta fundamentalmente por pisos de segunda mano ubicados en zonas urbanas.
Además de estas 50 viviendas, se pondrá a la venta un total de 6 paquetes de 75 viviendas por menos de 75.000 euros en diferentes áreas geográficas con precios ajustados a cada uno de los diferentes mercados.
Así, en los próximos días, se presentarán los planes de venta de viviendas Castilla-La Mancha, Canarias, Andalucía y Valencia. En Madrid y Barcelona, también se sacará un paquete de 120 viviendas por menos de 120.000 euros.
Esta campaña se promociona también en redes sociales, a través de un concurso por el que los internautas que visiten el portal inmobiliario de Banesto pueden conseguir un iPad.
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2415306