Hipoteca: Opiniones

"Es muy fácil dar consejos diciendo que no se meta, pero en algún sitio tendrá que vivir y si no paga la hipoteca tendrá que pagar el alquiler que es peor"

No, lo fácil sería animarle. Y teniendo en cuenta sus circunstancias, no veo porqué el alquiler es peor.

"En tu caso, te conviene elegir la forma de pagar menos inicialmente e ir subiendo 10 euros cada año, pues algo te subirán en el trabajo cada año que iguale o supere esos 10 euros, por lo que tu esfuerzo económico será el mismo, como mínimo"

Eso es presuponer demasiado, sobre todo teniendo en cuenta los tiempos que corren y viendo desde la distancia y con la perspectiva que nos da el tiempo cuanta gente lo está pasando mal por utilizar en su día pensamientos de este tipo.

Un saludo.

También hay gente que opina sin haber leido bien la consulta y sin tener idea del tema.
Es una vivienda de protección oficial. Tienen un precio tasado bastante por debajo del valor de mercado y no se pueden vender por encima de ese precio. Las pocas que se hacen ahora se adjudican por sorteo, suele haber 8 demandantes por cada vivienda.
Si se la han adjudicado es como si le hubiese tocado la loteria, si tiene suerte de que alguna entidad le conceda la hipoteca no puede dudarlo ni un momento: debe comprarla. Y si algún día no puediese pagarla tendrá cola de compradores, eso sí, debe venderla al precio que la comró, aunque algunos son unos listillos y piden más dinero en B. Está garantizado que no van a bajar de precio como podría ocurrir todavía en viviendas de renta libre.
Por tanto, claro que le animo a que la compre. Y a los que habeis oido campanas y no sabeis dónde, debíais leer bien la consulta y saber la diferencia entre viviendas libres y de protección oficial.

Juan no te flipes que conozco en las cercanías de Barcelona (santa coloma de Gramanet para ser concreto) viviendas de VPO que siendo un número MUY ALTO en la reserva les ha llegado así que ha brá 8 demandantes por vivienda pero 7 son insolventes... y respecto a más baratas pues ya no es tan así... a veces son más y otras son menos.

Recuerdo hace años que me han contado que en Martorell las VPO no las quería nadie en su día (antes del 2000) y que las adjudicaban al que las pedía... hoy en día no te creas que va muy distinto...

Otra cosa sería que la VPO esté en el centro de una ciudad pero si está en poblaciones cercanas, etc etc no te creas que es tanto el chollo a día de hoy... y lo de la cola de compradores es más que discutible... evidentemente dependiendo de la ubicación como digo.

sea cual sea el precio de la vivienda, 40 años son 14600 noches sin dormir tranquilo (14610 si cuentas los años bisiestos). Me parece un precio muy alto a pagar.

Se ve que vosotros ya salisteis trasquilados. Seguramente erais de los que hace 3 años pedía el 120% de hipoteca, os metisteis dónde no debíais y el Banco ya os pasó factura. Pero todavía teneis el miedo en el cuerpo y por eso hablais de lo que ni siquiera os han preguntado.
La pregunta es ¿cual hipoteca sería la mejor? porque ya ha decidido comprar, no os pregunta si es mejor alquilar o comprar.
El flamenkito tuvo la suerte de que le adjudicaran una vivienda de protección oficial y los analistas de riesgos de la UCI le concedieron la hipoteca. Los analistas saben lo que hacen, máxime ahora que pueden ver los excesos del pasado.
Puede que el flamenkito esté pagando un alquiler de 600€ y de hipoteca va a pagar menos, además, es la única posibilidad que tiene de acceder a una vivienda en propiedad.
Pero vosotros le quereis quitar la idea porque "gato escaldado huye del agua".

"Se ve que vosotros ya salisteis trasquilados. Seguramente erais de los que hace 3 años pedía el 120% de hipoteca, os metisteis dónde no debíais y el Banco ya os pasó factura. Pero todavía teneis el miedo en el cuerpo y por eso hablais de lo que ni siquiera os han preguntado"

Sigues presuponiendo demasiado. No quiero parecer un sobrado, pero mañana mismo podría acercarme hasta el banco y liquidar el préstamo hipotecario con el banco. Si no lo hago es porque con los tipos tan bajos no me interesa hacerlo.

"La pregunta es ¿cual hipoteca sería la mejor? porque ya ha decidido comprar, no os pregunta si es mejor alquilar o comprar"

En sus circunstancias, ninguna de las dos.

"El flamenkito tuvo la suerte de que le adjudicaran una vivienda de protección oficial..."

Nos los quitan de las manos, oiga...

"y los analistas de riesgos de la UCI le concedieron la hipoteca. Los analistas saben lo que hacen, máxime ahora que pueden ver los excesos del pasado"

Siii...los analistas saben lo que hacen..¿es un chiste, verdad?

"Puede que el flamenkito esté pagando un alquiler de 600€ y de hipoteca va a pagar menos, además, es la única posibilidad que tiene de acceder a una vivienda en propiedad.
Pero vosotros le quereis quitar la idea porque "gato escaldado huye del agua".

Otra vez presupones premisas que son fruto de tu imaginación.
Eres muy vehemente en tus planteamientos. ¿Promotor, tal vez?