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Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

6 respuestas
Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?
Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?
#1

Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

Imaginaros que Zutanita y Menganito son una pareja rejuntada. Ella compra in inmueble en bruto o reformar, y Menganito con su dinero lo reforma. Se gasta la misma cantidad que se gastó ella en comprarlo. Si se separan ¿Podría Menganito demostrar que la mitad es suyo?
Muchas gracias. 
#2

Re: Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

Podria demostrar con la factura, si la reforma la pagó en A, cuanto se gastó y donde. Eso no le da automaticamente la mitad de la propiedad pero supongo que si va a juicio algo podria conseguir. O quiza no, igual el juez no le da la razón.

#3

Re: Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

La mitad no es suyo en ningún caso. Solamente tendría un derecho de crédito contra Zutanita, siempre que lo pueda acreditar.
Lo más recomendable es dejarlo debidamente documentado.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#4

Re: Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

Por alguna razón que no acierto a comprender, pero tu sabrás el porqué, no es preciso que nos des explicaciones, sigues empeñado en "localizar o descubrir" la forma de actuar por tu cuenta, pero que no figure a tu nombre....  y esto primero no es nada fácil y a menudo directamente imposible para lo que son economías domésticas, porque entramos en donaciones por las que hay que pagar impuestos,  se hace "a la brava" pero luego no vayas a reclamar, como es el caso que propones en esta ocasión. 

También puedes hacer un préstamo a quien hace las obras en SU casa, que no es TU casa. Entonces si le podrás reclamar si no te devuelve el dinero ...  bueno .. si te quiere firmar el documento, claro ... y si no devuelve, pueden considerar que hay donación.

Hay quien consigue esto de "no figurar a su nombre" en buena parte del patrimonio, pero no es ni facil ni desde luego barato, es necesario elevado patrimonio para que salga a cuenta. Hay que montar unas estructuras de sociedades en estados poco amigos de la transparencia y de dar información a otros estados. Me refiero a lugares como Cayman Islands, Islas Virgenes Británicas, Niué, Belice, etc. Y aún con ello a algunos les pillan como los papeles de Panamá o los del Paraíso.

#5

Re: Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

Hola,

Imaginaos a zutanita y menganito que son una pareja rejunta, zutanita es la propietaria de una vivienda que menganito reformó, ahora menganito reclama la reforma a zutanita pero es que esta le está reclamando el 50% de los gastos de la vivienda y un alquiler.

Estas cosas se deben ver en un juzgado que por reclamar.

Saludos 
#6

Re: Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

Gracias a todos.
En este caso no me importa rezar como propietario de la mitad. El tema de que ella en un principio pudiera pagar sola la obra en bruto es largo de contar. 
Lo que me decís de que al final seria una donación entiendo que es lo de siempre "mover dinero=pagar impuestos". 
Respecto a lo que dice Juan Lackland sobre documentarlo. ¿No existe una manera de documentar que ella se compromete a comprarlo y el a gastarse en obras la misma cantidad para que sea de los dos a partes iguales y usarlo como vivienda habitual para ambos?
Muchas gracias. 
#7

Re: Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

Si fuesen matrimonio y en régimen de gananciales, se podría.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.