Local debe colaborar en reparación de telefonillo? - Comunidad de propietarios

Hola, muy buenas, soy propietario de un local comercial y me ha llegado una convocatoria a una Junta Extraordinaria con un único punto del día: reparación o sustitución del telefonillo. En mi caso no teniendo acceso al servicio considero que no estoy obligado a colaborar en ese gasto pero según el administrador si. Que es lo mejor debo hacer? Si realmente estuviera obligado lo mejor que sería asistir y votar en contra?. Y luego formular recurso o....
Muchas gracias anticipadas.

Saludos 

Lo primero es consultar el título constitutivo y estatutos (si los hay) para ver de qué gastos estás exento.
Supongo que el telefonillo es el portero automático, ¿no?

Gracias Juan Lackland por responder. Tendre que pedir los estatutos y consultar a ver si menciona algo al respecto.
Título constitutivo que viene siendo la escritura de compraventa? Si es eso no menciona más que la cuota de participación que tiene el local con respecto a la comunidad sin especificar los gastos.
Si me refería con el telefonillo al portero automático que solo da servicio a las viviendas,
 mi local tiene puerta de entrada directa desde la calle. 
En el supuesto de que en los estatutos no se menciona ninguna exención o directamente no los haya que no lo sé, yo no los tengo, pero supongo que si los habrá tendría que participar en ese gasto? Además se pretende cambiar de portero automático a video portero, el importe asciende a 6000 euros y creo que eso sería mejora no solamente reparación, pero vamos que no se hasta qué punto me pueden exigir a mí que participe en ese cambio.

El título constitutivo es el documento por el que se constituye la comunidad. No es lo mismo que la escritura de compraventa. Como hay estatutos, ahí es donde hay que consultar si el local está exento de ese gasto. 
Si los estatutos no dicen nada al respecto (por ejemplo exención de gastos de portal y escaleras), legalmente el local debe contribuir aunque moralmente la comunidad debería eximirle ya que los locales no necesitan el portero automático. Si la comunidad no se aviene a eximirte, puedes exigir que te pongan telefonillo en tu local, al contribuir tienes derecho a ese servicio, a ver la gracia que les hace.
P.D. Si el edificio no es muy antiguo, en general los estatutos eximen a los locales de todos los gastos de portal y escaleras. Ahí hay que entender que se incluye el portero automático.

Gracias Juan Lackland. 
Ya tengo el Titulo Constitutivo de la Comunidad y dice:

"Los gastos de conservación, reparación, limpieza e iluminación de la rampa de acceso, portales, escaleras, ascensores y antena de TV, serán de cargo de las fincas que cuenten con tales servicios."
 No pone nada de exenciones pero entiendo que con este texto se hace exención implícita y se excluye a los locales de participar en el gasto al ser fincas que no cuentan con ese servicio.
 Salvo que interpretéis vosotros cosa distinta, ya tengo una base en la que argumentar mi oposición a contribuir con dicho gasto. 

Puedes decirle al administrador que no se pase de listo y que lea el título constitutivo, me parece de vergüenza que un profesional pueda ser tan incompetente.
Avísale de que si se aprueba que contribuyas a ese gasto, vas a impugnar el acuerdo y tendrán que pagarte las costas.

Tal como indica el amigo @juan-lackland alquien se está pasando de listo o no se ha leido los estatutos. 

No soy nada especialista en este asunto, pero en mi tierra (CC.AA. Catalunya) lo más habitual es que los locales no paguen el mantenimiento de la comunidad de propietarios, porque es inusual que tengan acceso a la escalera de vecinos, obviamente en los edificios que si la tienen deben contribuir, del mismo modo que las derramas que si les afedtan por ejemplo tejado, bajantes pluviales, desagües, mantenimiento de fachada, etc.

Sin embargo, y como anécdora te diré que en un bloque donde tenemos un piso, un local pidió hace años abrir un acceso a la escalera y así llegar directamente a los parquings de su propiedad, pero luego a una nueva dirección del negocio le pareció mal tener que pagar limpieza de escalera y desde luego ascensor, con el argumento de que el ascensor no lo iba a utilizar nunca, prque sus parquings estaban al mismo nivel que su local, no tenía que subir ni bajar nada, y lo de la limpieza, pues hombre solo cruzar dos puertas, esuciaba muy poco o nada ..... !!!!!

En la reunión anual se le dió una nueva copia de los estatutos y no me consta ninguna "nueva tontería"  de este calado !!!!!

En tu caso es que queda clarísimo:

No veo como se puede interpretar esto mas allá de su literalidad. 

Se basa en que no se específica la exención del portero automático, que si no figura en la escritura en todo lo demás tengo que contribuir.

"portales, escaleras ..."   pues también que tendras que contribuir a las bisagras, no lo pone, rellanos que tampoco lo pone ... si se estropea o quieren cambiar la jardinera con las tres plantas del vestibulo, también, supongo, porque no lo indica !!!!

No sé, pero este administrador sostiene esto con pinzas o eso parece !!!!!!

Para mi esto es un elemento del portal. 

Coincido con W. Petersen. Pero es más, el portero automático tiene su razón de ser en la puerta del portal, por eso se llama portero. 
Un profesional de la administración de fincas no puede ignorar eso porque una de sus funciones es asesorar debidamente.
Así que vuelvo a decir que me parece de vergüenza su actitud.