Housers: ¿alguna experiencia?

Por fin tenemos respuesta a nuestras dudas.

No se ha vendido. Y no se han repartido las arras.

Nos lo explicaran en octubre, en lugar de explicarlo hoy.

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30-sep-2016 Convocatoria a Webinar el día 5 de Octubre a las 19:00

El día 5 de Octubre a las 19:00 se celebrará un Webinar para todos los socios de este proyecto para informaros del estado y avance de Chueca.

En los próximos días te informaremos los pasos a seguir para participar en el mismo.

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Ahora mismo la sensación es que HOUSERS nos ha toreado.

Si firman unas arras (que no hemos visto), publican que está requetevendido, y después ni una cosa ni la otra.

Espero, que si se vende al final a la misma persona que no ha cumplido con las fechas, sea para vender por un precio superior al que ibamos a vender.

Tenía previsto invertir algo en esta compañía, pero lo de CHUECA me está tirando para atrás.

Os sigo atentamente!

PD: Agradecería que publicaseis las actualizaciones que se produzcan

Faltaría más. Cuando pasan cosas buenas las comentamos, cuando pasan cosas malas también.

O sea, ahora en Housers te cobran mas si no inviertes 1000 EUR como mínimo por inversión.

Lo dicho en anteriores días, acá es a largo plazo y si no inviertes bastante no merece la pena.

http://blog.housers.es/como-funciona-redondeo-housers/?utm_source=mailchimp&utm_medium=email_campaign&utm_campaign=septiembre2016

No te cobran más, ese dinero es tuyo. Simplemente dicen que están obligados a redondear los dividendos a la baja (lógico) y que para cantidades pequeñas ese redondeo te afecta más que para cantidades más altas.

De hecho dicen claramente que esas cantidades se reparten pero cuando se aprueban las Cuentas Anuales.

Al final estamos hablando de céntimos de euro, pero bueno, si estás pensando entre invertir 50 ó 100 a lo mejor te interesa más invertir 100 por el tema del redondeo.

Perfecto Gracias

Para aquellos que preguntaban el tiempo que se tardaba en iniciar un proyecto, y que dividendos daba cada uno...

Os dejo un cuadro resumen de mi andadura en Housers. De cada proyecto consta la inversión, y los pagos que he ido recibiendo, asi como el IRPF y las comisiones de housers.

En naranja y con una X en el centro, los meses en que el dinero estaba invertido y no ha habido dividendos (por reformas, por no encontrar inquilino, etc...) La mayor parte de los proyectos, las X corresponden al periodo de reforma de los edificios, o en el caso de Costa Rica del tiempo que el immueble está en venta (ya que no tiene alquiler, sino que es venta rapida).

A destacar (negativamente) el caso de palma 12, que nos tirará la rentabilidad por el suelo de tanto esperar a comrpar...

https://postimg.org/image/e5s6amfkl/

PD: Si alguien sabe como subir las fotos en lugar de enlace..os lo agradezco

Hectorius, muy buena la hoja excel, veo que por ahora te da poca rentabilidad, espero que cuando comiencen las ventas se vea recompensado tu interés en el negocio. Esta claro que es una inversión de medio a largo plazo.

Sobre otro tema, alguien tiene información sobre finanzarel? Podemos ver en otra plataforma, abrí hace unos días una sobre crowlending.

La rentabilidad queda pnalizada por los tempos de compra y reforma, pero a medida que avancen las obras y todos reciban dividendos la rentabilidad mensual sera mayor.

De mmnto de ventas no podemos hablar, porque chueca no se ha vendido ni se han repartido arras (hoy es la reunion donde lo aclaran todo representa).

Veremos hoy noche que informacion podemos dar...

ok tu nos dices.

Saludos

Se han recibido las arras, por valor de 44.000€.

Cuando el inquilino ha visto que se iba a vender el local en rentabilidad ha dicho que quería pagar 500€ menos de renta o que se marchaba.

Los compradores si se marcha el inquilino no quieren comprar, y por tanto pierden las arras.

Ahora se debate en junta general si:

- Se reparten las arras y se alquila al mismo precio.
- Se hace una obra de reacondicionamiento con las arras, y se alquila por 600€ más al mes.

Todo esto se decide en junta en un plazo de unos 15 dias.

Vaya pedazo de arras de todas formas.

Saludos

Un 10% del local...

A ver si cuando vean los compradores que no se les devuelven...quieren comprar

Hola.....soy nueva x aqui....y leyendo lo q poneis, espero vender pronto jajajaja.
Yo es q soy pobre y he invertido 50 euros (no para hacerme rica, x supuesto, pero para probar.....jejeje)
He inverrido en Mistral, se supone q este mes en 15 dias, se firma creo q la venta, y en este mes o el q viene recibire el ingreso, q visto lo visto igual gano......0,20 centimos??? 😁😁😁😁