España
Como poder se puede, pero ten presente que si se rompe una bajante en la 4ª planta, el seguro esta en su derecho de rebajar la indemnización en el mismo porcentaje que ocupen los locales.
O si por viento se levantra la cubierta, lo mismo.
en la aseguradora te preguntan que zonas vas a asegurar y si los bajos no estan incluidos en el seguro de la comunidad es problema de ellos hacerse cargo de ese porcentaje ,es entonces cuando los propietarios de los bajos recurriran a su seguro si es que lo tienen contratao aparte y sino son ellos responsables . voy al punto de que si el bajo no quiere pagar el seguro de la comunidad por que el tenga su seguro aparte, a la hora de hacer el seguro la comunidad lo podran excluir?
El bajo normalmente , comercial , hace seguro a parte por otros intereses donde incluye continente, contenido y responasibilad civil , el paga su seguro y esta cubierto ?, se puede hacer esto ?. imaginate que tuviste un problema aparte con la aseguradora del edificio y no quieres ese seguro.
Tu puedes tener tranquilamente tu propio seguro, es más, es altamente recomendable que lo tengas, lo mismo que es altamente recomendable tenerlo en tu piso, y lo haces con la compañía que tu quieras.
La aseguradora del edificio es la que se elija, y si un problema de la comunidad te afecta a ti, puedes recurrir a tu seguro para que reclamen al causante.
Saludos
¿Qué compañía es la que dices que te pregunta que zonas quieres asegurar en un seguro de comunidad? Esa pregunta no es para el capital del continente, ¿no?, pero vamos, que si el gran acrasol dice que por poder se puede, quizás se puede, o gran acrasol ilumínanos un poco más, ¿A dónde se va Casillas?
Los bajos tendrán que pagar la parte que les corresponda de los gastos que generan las partes comunes, si no pagan el porcentaje del seguro que les corresponde, tenéis que contratar el seguro por el total del continente que deba ser y después reclamarles su parte del gasto generado por la comunidad.
Algún abogado de los de por aquí que indique como se procede, nos será de ayuda.
En los seguros de las viviendas es muy normal que estos cubran los siniestros de su parte de participación en la comunidad, si esta tiene que realizar el gasto, pero en los de los locales, que yo conozca, no es tan frecuente.
Gracias a todos , un saludo
Chuli a rayas, he peritado ennumerosas ocasiones siniestros donde se indicaba en las particualres, quedan exluidos loslocales comerciales".
Claro que esto siempre es fuente de problemas, porque con el ejemplo que os expuse, rotura de bajante en la 4ª planta, el comercio dciaque no pagaba nada y yo que no pagara su porcentaje y así un dia y otro.
Si el edificio decide hacer un seguro, el copropietario viene obligado a pagar su parte, tenga él o no tenga seguro, quiera o no quiera.
Y lo mejor asegurar el edificio entero.