Daños en la casa por una mala instalacion del casero - Generali

El casero retiro hace tiempo un bide del baño principal, dejandola sin sellar y sin proteccion, un dia de mucha lluvia, el agua salio desbordada por esa tuberia bajando hasta el piso de abajo. El seguro se hace cargo de los daños a la casa, pero no de dos aparatos nuestros por ser inquilinos. Entendemos que el daño fue causado por una mal mantenimiento de la casa. El problema es que encima el casero ha metido muchas mas cosas suyas en el seguro como dañadas, y nosotros aparecemos como testigos. Como podemos hacer para evitar eso? porque encima que se desentienden de nuestros daños, meten cosas que no fueron dañadas por el agua. Queremos irnos de la casa, porque no han arreglado nada de lo que se estropeo y nos estan haciendo la vida imposible.

No tienes seguro como inquilino?
Si es así tendrás que contratar a uno que reclame tus daños.
Y en cuanto a lo de ser testigo pues nada tan sencillo como decir la verdad, seguro que no te llaman a declarar.
Para irte tendrás que esperar a terminar el contrato o de lo contrario perder parte de la fianza.

Pero fue el quien dejo esa tubería así y por su culpa se nos han estropeado la acosas. Entiendo que su seguro no se haga cargo, pero el cómo persona si debería hacerlo ya que el daño ha sido causado por su culpa.

Pero si es una mala persona......
Sólo te queda reclamarselo por vía legal.

si lo contratan ahora no se hará cargo de la reclamación

Un seguro nuevo no se haría cargo, por eso tendría que contratar un abogado.
Redacté mal en  vez de "uno" debería de haber escrito "un abogado".

El seguro de la casa del propietario debería hacerse cargo de tus cosas pues eres un "tercero perjudicado". Cuestión distinta es que probablemente él no ha declarado que la vivienda es en alquiler y la tenga asegurada como vivienda habitual pero eso es un problema de él y su seguro.

Consigue los datos del seguro, llama como perjudicado y dile que eres un tercero perjudicado y que sino procederás a reclamar vía judicial contra el propietario y su aseguradora (ve de farol) porque, salvo que sean cosas de valor, te costaría más el collar que el perro....

y, espero equivocarme... visto lo visto, vete mentalizando que no te va a devolver la fianza.... alegará daños en la vivienda y te aplicará la penalización.

Buenos días,

Entiendo que te preocupan los siguientes extremos:
· Daños en tus bienes.
· Salir de la casa.

El hecho de que el propietario esté metiendo bienes como dañados es cosa de él con el seguro. Obviamente está mintiendo y además de chocar contra la legalidad, denota su falta de ética.

Los puntos anteriores ya escapan del tema de seguros y está más relacionado con defensa legal. Habría que ver tu contrato, pero recuerda que la normativa actual permite desistir a partir del sexto mes (sin penalización salvo que conste en contrato). Estas situaciones ocurren más de lo deseado, y se suele resolver con negociación económica. Lo primero para ello, lógicamente, que empieces a buscar una nueva casa, como punto de partida para saldar la situación. Y recuerda, en esa nueva casa, contrata un buen seguro como inquilino.

Si el contrato es anual y te vas a partir del sexto mes te puede descontar la parte proporcional de los meses que falten para cumplir contrato.
Es lo que dice la LAU.
No he visto nada de reflejarlo expresamente porque es  lo que dice la ley.

Art. 11.

Lee que hablo de contrato anual.

Leer, leo.

E insisto.

Pero no discuto.

Saludos.

Pues te doy la razón, estoy de acuerdo con lo que has dicho, estaba yo equivocado.
Un saludo.