Creo que mi arrendador me está tomando el pelo.

Hola!
Sobre mediados de septiembre alquilé una plaza de garaje con un contrato con validez de 6 meses, mi mayor error fue no haberlo probado con el coche, pero en ese momento no podía hacerlo porque no lo tenía disponible, el caso es que fue a ver las dimensiones y el garaje estaba bien, por eso acepté el contrato, pero cuando fui a dejar el coche detecté que una de las rampas que llevan a la plaza es demasiado inclinada para mi vehículo, lo que hace que el morro y el cárter recen antes de que la rueda llegue al llano.

Esto me llevó a tomar la decisión de comunicarle al dueño mi deseo de deshacer el contrato, siempre de mutuo acuerdo y entendiendo que si le generaba algún gasto, se lo compensaría con parte de la fianza, que fueron dos meses. Le comuniqué que el mes de octubre sería el último, se lo aboné el día 1 del mismo. Ese mismo día me contestó "mañana lo vemos".

A partir de ese momento, todos mis mensajes y llamadas fueron ignorados, estuve así 10 días hasta que vi que podía enviarle un burofax comunicando de forma oficial, o al menos más oficial que por whastup, lo mismo, que dejaría el garaje el 31 de octubre, y en el mismo escrito le reclamé la fianza, dado que el inmueble está en las mismas condiciones en las que nos lo entregó, pero a sabiendas de que lo de la fianza es un tema más ambiguo.

En el momento en el que recibió el burofax decidió, al fin, contestar a mis mensajes, pero, por supuesto, no faltaron las amenazas con ir a juicio. Me echó la culpa de todo y de que si el coche no entraba en el garaje, que era asunto mío, no suyo. Y vale, asumo mi error, pero que reitero que si tengo que compensarle con parte de la fianza por los gastos de gestión del contrato, o lo que sea, por mí no hay problema, lo que quiero es finalizar mi trato con él. Finalmente, llegamos a un acuerdo ya por mi propia salud mental y no perder más el tiempo, y es que me da la mitad de la fianza y la otra se la queda en concepto de daños y prejuicios, que en fin...
Acepté ya por terminar esta odisea. Me dijo que estoy obligado a firmar un cese de contrato y a entregar las llaves. Le dije de quedar un finde a final de mes o por las tardes a partir de X hora, que es cuando puedo, pues antes de esa hora estoy en mi jornada laboral y me es imposible quedar con él. Él respondió que no, que solo se ofrece a quedar conmigo en horario laboral, y me da un horario que es totalmente imposible para mí. Le di la alternativa de hacerlo de forma telemática, con la opción de que nos diga un lugar en el que dejar las llaves y ya. Me dice que no, que el cese de contrato hay que firmarlo en el mismo sitio en el que se firmó el contrato (que fue un bar.) Me amenazó con que si el 1 de noviembre no he entregado las llaves, el contrato se renueva y sigo pagando, me ha vuelto a amenazar con ir a jucio y hasta me pasó el contacto de su abogado, que digo yo, ¿para qué?

Pero si lo que yo quiero es entregarle las llaves, lo que siento es que está intentando complicarme la vida para perjudicarme. Mis dudas son, ¿de verdad estoy obligado a firmarle un papel? porque he leído que el burofax, en caso de que la cosa escale, es perfectamente válido para demostrar que ambos estamos informados. Eso de que se tiene que firmar en el mismo sitio, ¿qué sentido tiene hoy en día? ¿Es cierto es o es otra traba que se ha inventado para complicar todo? Es que cada opción, o mensaje que le mando es siempre lo contrario a lo que le digo, y con una amenaza final diciéndome que va a jucio o dándome un plazo. Lo de la fianza ya me da igual perderla, lo que quiero es perderlo a él de vista.

Por si sirve de algo, la fianza son 150€, 75 por mes.

Muchas gracias y un saludo!

Puedes pedir un poder notarial para representarte en ese acto a nombre de alguien de tu confianza que vaya a sustituirte en la firma.
No es caro, como el burofax.
Has firmado un contrato que obliga a las dos partes a cumplirlo.

Eso lo vi, pero no puedo ya que me he mudado por trabajo y ahora mismo, a la gente a la que conozco en esta ciudad es la del trabajo, que tienen el mismo horario que yo. 
Soy consciente de que firmé el contrato, pero no hay posibilidad de rescindirlo si una de las partes lo solicita? Se me olvidó mencionar que en el contrato no hay cláusula que penalice por dejar antes el garaje, como sí tengo en el contrato de mi alquiler de piso. ¿Mi mayor duda es, si ya tiene mi fianza y mi notificación con tiempo suficiente (un mes), si vamos a juicio, ¿tengo yo las de perder?
Teniendo en cuenta que: ha estado ignorando mis mensajes y llamadas constantemente, me ha amenazado con ir a juicio constantemente, me da límites de tiempo para que acepte lo que él quiere y se sospecho que se inventa las cosas para retrasar y complicarlo todo. ¿Eso no es actuar de mala fe? ¿Si firmas un contrato, no hay forma de deshacerlo pornuna causa justificada? Es que a todo el mundo a quien se lo he comentado me dice lo mismo, que el tipo se está aprovechando de la situación y que el hecho de haberme hecho vacío hasta el burofax no es un comportamiento de persona adulta.

Habla con tu jefe del trabajo e indícale la situación y que necesitas un par de horas o lo que sea por asuntos propios. Todos los trabajos tienen contemplada esa posibilidad siempre que lo comuniques a la empresa con al menos una semana de antelación.

Vaya por delante que no soy abogado y puedo estar metiendo la pata, pero si el contrato no tiene penalización por rescisión del mismo antes de tiempo, ¿dice algo del preaviso de anulación? si tampoco dice nada creo que es un mes, con lo cual está avisado con tiempo suficiente de que vas a dejar la plaza, creo que tiene bastante más que perder el propietario que tu. 

Saludos

Qué ley dice eso ?
No la conozco.

Lo primero que te recomiendo es hacer una foto donde se vea que tu coche roza en la rampa. 
En cuanto a la entrega de llaves, si no se aviene a quedar contigo cuando puedas, simplemente se las dejas en el bar donde se firmó el contrato y así se lo haces saber en otra notificación.