Buenos días
Los daños estéticos son los gastos en los que incurre la cía para recomponer la estética de zonas NO dañadas por siniestro.
Tu caso: Las filtraciones están excluidas por ser un defecto de construcción o una falta de mantenimiento. Sí, tu no tienes la culpa de que o tu casa cumpla años, o la constructora no lo haga del todo bien, pero el seguro tampoco. Cuando las cosas no se hacen bien (constructora), los riesgos pasan de ser inseguros a seguros, de cubiertos a no cubiertos.
Y esto no es sólo criterio de Mapfre Gisoal46, sino de todas las demás. En este caso hablamos de Mapfre, pero vete a otros post y lees lo que hacen otras aseguradoras.
Por tanto, filtraciones como tal no cubiertas.
Daños sí cubiertos. Por la cobertura de daños por agua. Te cambiarán las baldosas por las más similares que encuentren.
Sí perdiese la estética por producir el típico parche de cuando una baldosa no coincide con las demás NO DAÑADAS, por DAÑOS ESTETICOS, y hasta el límite contratado, te cambian las demás.
Te recomiendo que antes que te pongan las baldosas hagas lo que te ha recomendado el perito para que no te salga más veces, y para entre otras cosas cumplir con lo que dice la LCS 50/1980 estableciendo que el tomador o asegurado debe establecer las medidas oportunas para cortar o aminorar las consecuencias del siniestro o de los siguientes siniestros.
Un saludo.
PD: Gisoal46, espero que en Pelayo no te pongan ningún problema. Lo digo porque entonces no sé que tendrás que decir en ese caso. Dirás que son "muy engreidos" porque patrocinan a la Selección Española Fútbol. Recuerda que un contrato establece, para los no entendidos, lo que es de pagar y lo que no es de pagar. Aquí no se hace lo que los peritos dictaminen. Y si tan en contra estás de la actuación de ese perito, nombras tú uno de tu parte, pagandolo tú, y que contradiga la versión del perito de Mapfre. Recuerda, los peritos no van a ver por donde no pagar, los peritos van a ver las causas y consecuencias del siniestro para hacer un informe. Este informe se pasa a un tramitador, y éste en base a tu contrato de seguro paga o no paga. Los peritos no pagan.
Saludos