Yo el año que viene que voy a empezar a hacer cambios en mi vida la retornare un poco este año no lo veia claro se que no es lo que deberia haber hecho y me pare un poco de momento llevo esto e iba genial he vistoque en los ultimos meses esta sufriendo un poco sobre todo True value y cobas que no acaba de recuperarse
Tenia pensado dejarla quieta hasta el final de año y a partir de ahi empezar otra vez poco a poco con las aportaciones periodicas
True Value FI/-/EUR11,73%
Renta 4 Pegasus FI/-/EUR11,63%
Renta 4 Valor Relativo FI/-/EUR11,10%
Cobas Seleccion -- Units9,57%
GF Av Europe -- Shs -NC EUR- -- Capitalisation 8,12%
B&H Renta Fija A FI6,84%
Fundsmith Equity Fund Feeder T EUR Acc 6,33%
Renta 4 Bolsa FI/-/EUR4,53%
Asia Opportunity Fund-EUR HSC AH (EUR)4,44%
Japan Deep Val -- Units3,93%
Sextant Grand Large A/-/EUR3,90%
Parvest Aqua CCA2,84%
Valentum -- units2,81%
ALGAR GLOBAL FUND FI2,74%
Sextant PME -- Parts -A- -- de Capitalisation 4 Decimales2,58%
Pictet-Robotics-HP EUR2,58%
Bellev L BB AMS -- Shs -B- -- Capitalisation1,52%
FF - China Focus Fund/A/EUR1,41%
N1 Gl Clim Env -- Shs -BP-Base Currency- -- Capitalisation1,38%
Pues cuando estabilice ingresos (Ha coincidido tambien con coger oficina hasta ahora trabajaba en casa) y demas entrare en vez de x en x en 2x en 2x.
Es que yo que me paso analizando balances y demás todo el día lo veo todo bastante inestable todo el numero de autonomos que se dan de alta al mes tambien ha disminuido algo , como buen economista no habria salido por que se que estoy comprando acciones y no tengo dinero y que una empresa puede pasar pero es raro que en 10 años una empresa no valga mas y sobre todo en fondos donde las empresas estan analizadas.
Pero entre que las empresas creo que están en un punto de estabilidad y cada vez hay menos autonomo y hoy el telediario volvia a indicar que el paro volvia a bajar.
Creo que es cuestion de tiempo de que baje, existen medidas como la de seguir manteniendo los incentivos que puede que la recesion tarde aun en llegar pero no creo que falte mucho para que de la vuelta y tengamos la posibilidad de comprar a precios muchos mas bajos.
Yo este año con varios cambios y demas opte por parar de aportar un tiempo pero deje quieto lo que tenia eso si voy contando lo que le debo a la cartera.
Despues de acabar el año pasado con perdidas llevo un 8,90% a ver si sigue la marcha pero intentar adivinar finales del ciclo parece que no ha sido buena idea
Faltaria que dijeses antes que nada a que te vas a dedicar puesto que para que sea aplicable la inversion del sujeto pasivo es necesario poder renuncioar a la exencion de IVA con lo cual estamos pensando en un inmueble de segunda mano y que tu actividad tiene derecho a deducir el IVa y que eso ya lo tienes claro.
Por otra parte la forma mas sencilla de hacer lo que planteas y que daría tiempo de hacerlo seria constituir una SL y comprar el local aplicando la inversión del sujeto pasivo si el que te transmitiese el inmueble fuese también empresario.
De esta forma aunque el inmueble forme parte del patrimonio de la empresa no forma parte del capital social y en caso de que el dia de mañana lo quieras transmitir no tendrás que hacer una reduccion de capital.
otra forma seria dentro del articulo 20.2 dice que cabe la renuncioa a la exencion del IVA cuando
20.Dos. Las exenciones relativas a los números 20.º y 22.º del apartado anterior podrán ser objeto de renuncia por el sujeto pasivo, en la forma y con los requisitos que se determinen reglamentariamente, cuando el adquirente sea un sujeto pasivo que actúe en el ejercicio de sus actividades empresariales o profesionales y se le atribuya el derecho a efectuar la deducción total o parcial del Impuesto soportado al realizar la adquisición
o, cuando no cumpliéndose lo anterior, en función de su destino previsible, los bienes adquiridos vayan a ser utilizados, total o parcialmente, en la realización de operaciones, que originen el derecho a la deducción.
Una actividad que origina derecho a deducir el IVA seria el alquiler por lo que entiendo de la interpretacion de la norma que si adquieres ese local y se lo alquilas a tu sociedad no seria necesario que ese local se traspasase a tu sl sinoq ue bastaria con un contrato de arrendamiento entre tu y la Sl en la que deberia de pactarse un precio a valor de mercado. (esta ultima parte habria que consultarla en Hacienda para asegurarse ok)
La transmisión de locales efectuada por una entidad bancaria a una persona física con la intención de destinarlos al arrendamiento constituye una entrega de bienes sujeta y exenta , en la que es posible la renuncia a la exención . El adquirente tiene la consideración de arrendador de un bien corporal, de empresario o profesional y, por tanto, sujeto pasivo del impuesto incluso con anterioridad al inicio efectivo de la actividad siempre que, en atención a la intención objetiva del mismo, vaya a destinarlos al arrendamiento, dada la naturaleza de los bienes objeto de la operación y la confirmación del arrendamiento posterior de los mismos (DGT CV 24-9-14).
Yo soy de esa opinion aunque desde noviembre me he quedado quietito no solo en True Value sino en en el resto de fondos.
Ahora mismo llevo un -11 en total y tan tranquilo, salir no me voy a salir por que una empresa para que valga menos que lo que vale hoy dentro de 5 años lo veo bastante complicado y sobre todo siendo empresas analizadas, si te sales hoy si es cuando se materializa la perdida .
Yo tengo participaciones del fondo no tengo dinero desde el momento en que lo invierto.
Ya subira que la economia es ciclica y no va estar siempre bajando. Pero vamos que de momento creo que no es mala idea estarse quieto y ver hacia donde tira esto por que desde mi ignorancia no creo que el 2019 vaya ser un año bueno.
Cobas un 11,40% de la cartera
True value un 11,46 %
Junto con el sextant pme que tambien tengo un trozo tienen mas margen de mejora que de retroceso eso es bueno jejeje
Ademas de lo que te dice el compañero y si no vas a afectarlo a la actividad no te lo vas a poder deducir. los farmaceuticos no tengo ningun farmaceutico pero me suena que no podeis ser sl por lo tanto muy probablemente estes en recargo de equivalencia y no tendrias tampoco derecho a deducirte el IVA por lo tanto entiendo que no cabe renuncia a la exencion del iva
