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Participaciones del usuario Artemius

Artemius 26/09/14 00:04
Ha respondido al tema Problemas de venta de un piso en proindiviso. Ideas por favor
Hombre estas cosas son delicadas...en realidad la gresca es con mi hermana...que es la que bloquea la venta...con mis otros 2 hermanos me llevo bien y no es plan, si voy solo a una empresa de esas de venta de proindivisos les voy a perjudicar a ellos tambíen y no me apetece la verdad...me quedo sin familia...no es tan sencillo, desde fuera es más facil. Lo que tengo claro es que ya me han tocado la moral de tal manera que el acuerdo que proponía al principio del post(de ceder todos algo para darle a la avariciosa de mi hermana)ya no es viable...paso...gracias Blanchiki.
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Artemius 11/09/14 00:46
Ha respondido al tema Problemas de venta de un piso en proindiviso. Ideas por favor
Gracias a todos por vuestros aportes, es un desgracia que te toque una historia de estas y sobre todo habiendo un comprador por ese precio(que nosotros viendo el percal ya pensabamos en vender en 100000, 120000 es un ofertón),me voy a dormir ya os contestaré como es debido con más tiempo. Saludos.
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Artemius 08/09/14 23:11
Ha respondido al tema Problemas de venta de un piso en proindiviso. Ideas por favor
Hola, refloto el post por que el otro de mis hermanos que iba a donarle parte de la venta junto conmigo se ha echado atrás...os pongo de nuevo en antecedentes: -Somos 4 hermanos,dueños en proindiviso de un piso. -Hay un comprador(que sigue interesado)por 120000(30000 por barba) -Como hay uno de los copropietarios que valora el el piso en 140000(35000 por barba)no se puede vender. -La jugada era darle entre dos de los restantes(los 5000 euros de diferencia), dos por que un tercero dice que en esa jugada no entra y dice y que quiere sus 30000 y que no le dona un a mi hermana(que es la que quiere 35000). -Así que para hacer la venta por 120000, recibiriamos, 2 hermanos(los que cedemos por vender y liquidar, que es una herencia)27.500 por barba, el otro 30000 y la cuarta en discordia 35000. Bien...pues el que iba a ceder junto conmigo se ha echado atrás y no voy a hacer la jugada siendo el único que ceda y darle a mi hermana 5000 euros y el resto a escote... Como hemos llamado al vendedor y tiene ya la hipoteca concedida y todo, pues he pensado lo siguiente a ver que os parece: -Mandarle un burofax firmado por los tres copropietarios(yo y mis 2 hermanos)diciendole que tenemos un comprador por 120000(que es por cierto una oferta cojonuda, ya que el piso está para tirarlo entero y no creemos que se pueda vender por mas de 110000)y que tiene un mes para contestarnos(por burofax claro)...y que si no, demanda judicial, ahora las dudas: -¿Tenemos que poner el DNI en el burofax de todos los copropietarios incluido el de mi hermana a quien reclamamos o solo con el nombre vale? -¿Creeis que puede resultar? -¿Cara a un pleito el juez vería mala fe por su parte si se niega a la venta(que es un precio muy bueno, no entendemos su postura la verdad, si fuera malvender...pero no)se tendría que ir a subasta si no se atiene a razones, o el juez instaria a llegar a un acuerdo?
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Artemius 31/07/14 23:39
Ha respondido al tema Pujol ens roba
Pues si esto es lo que sale a la luz...imaginaros a nivel de todo el país lo que habrán robado todos aquellos que tienen el poder de hacerlo...yo creo que todo esto que vemos, ERES, Barcenas, Valencia, Pujol, Urdanga...es la punta del iceberg...este país es una cloaca. Otra cosa que me llama la atención aparte de haber hecho esto siendo nada menos que el presidente de la Generalitat, que tela marinera es para darle garrote...es que el tiparraco le roba hasta a su propia hermana... Algo he leido por encima de valentía al reconocerlo y tal...jajajaja por favor no seamos ingenuos, que le iban a trincar si o si, esta maniobra está perfectamente calculada y a buen seguro se habrá asesorado pero que muy bien antes de "cantar por bulerías". Otra cosa que me llama la atención es que esto aflore en medio de toda la polémica de la consulta...que cosas...
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Artemius 20/07/14 00:14
Ha respondido al tema ¿Quieres comprar un piso para alquilarlo como inversión? No, no tengo capital. ¿Y si fuera medio piso...?
¿Y hacienda que o lo alquilamos de estrangis?aquí en Gipuzkoa es el 20% del montante que te queda de la renta anual menos un 20% para gastos(que no tributa) y si hay hipoteca descuentas los intereses...o sea que comprando a tocateja son 6000 Merkels menos el 20%(gastos)=4800 menos el 20%(hacienda)=960 Merkels que se lleva hacienda... En fin...
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