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Bitxo 28/08/09 13:39
Ha respondido al tema Usufructo de una vivienda
Por cierto al.rodrigo, el usufructo puede elminiarse ahora en vida de la madre verdad? Sale más rentable que liquidarlo después del fallecimiento? Que se debería de hacer? Precio? Muchas gracias.
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Bitxo 27/08/09 18:33
Ha respondido al tema Usufructo de una vivienda
Y que sería superior o inferior al 7%? Puedes ponerme el ejemplo de los 200.000 € por ejemplo con números para que lo entienda?Por cierto para calcular el importe de la vivienda, de donde lo sacan? Gracias y saludos.
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Bitxo 27/08/09 13:12
Ha respondido al tema Usufructo de una vivienda
Ufff!!!que alivio!pensaba que era el 30%, ya pensaba en la opción de vender la casa para pagar solo el 18% del beneficio, pq sale más rentable! Mari veo que eres de Madrid, sabes si en Cataluña es igual? Muchas gracias!
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Bitxo 27/08/09 10:48
Ha respondido al tema Usufructo de una vivienda
Disculpa al.rodrigo, 1 cosita más que le estoy dando vueltas a lo del usufructo, hay la posibilidad de liquidar el impuesto de succesiones a la venta de la casa?te explico, cuando fallezca la madre, claro si entiendo bien, el 30% de la vivienda...(ya me contestaras el otro mensaje), puede este liquidarse cuando ya no este la madre, si se pone la casa en venta y pagarlo con el dinero obtenido? Verdad que si la vivienda se vende con la madre viva, hay que liquidar a hacienda el 18% del beneficio obtenido sobre la diferencia entre la compra y la venta?es para pensárselo! Muchas gracias.
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Bitxo 27/08/09 10:22
Ha respondido al tema Usufructo de una vivienda
Buenos días al.rodrigo, Entonces, significa que cuando fallezca la madre, habrá que pagar a hacienda el 30% del valor de la vivienda en ese momento (ej. vivienda a 200.000 € el 30% = 60.000 €)?eh entendido bien?que pasada!!!que plazo hay para liquidar el importe?y si no se dispone de ese dinero, puede aplazarse o ponen alguna facilidad? Y que significa cuando dices que "salvo se disponga un usufructo sucesivo"? Y por último, hay alguna solución para no haber de liquidar tanto importe, si es que he entendido bien, modificarlo o hacer algo para que no haya que liquidar tanto? Disculpa si te hago muchas preguntas, pero me interesa pq en el futuro es lo que habrá y vale más llevarse el susto ahora. Muchas gracias.
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Bitxo 26/08/09 14:58
Ha respondido al tema Usufructo de una vivienda
Por cierto, hay 4 hermanos más, pero la nuda propiedad solo es de este hijo, los demás en el momento del fallecimiento de la madre no pueden tocar la casa verdad?pq él es el "propietario". Gracias
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