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Participaciones del usuario blueblue

blueblue 06/06/23 17:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No lo espero, pero, para hacer un x10 , habrían que cumplirse como mínimo  varios factores, comprar relativamente barato una vivienda que sea exclusiva, en una zona nueva de expansión y que luego a la ciudad vengan grandes empresas multinacionales, y además  la ciudad se promocione turísticamente. De todos modos, hace 2 semanas compramos una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, seminueva. 
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blueblue 05/06/23 09:06
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El 21 de junio  será la votación.Las candidaturas de las cinco ciudades que aspiran a acoger la Expo 2027, Málaga, Minnesota, Belgrado, San Carlos de Bariloche y Phuket. Mucha suerte a Málaga, la última fue la de de Sevilla en 1992. Ya va siendo hora de otra expo en Españahttps://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2023/06/01/sera-votacion-final-expo-sometera-88176474.html
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blueblue 05/06/23 08:30
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Explosión en el precio de la vivienda en toda Málaga. Y no es burbuja. Va a ir a másEl dinero trae dinero. La mayoría de esas viviendas de lujo es para que extranjeros que se quedan a vivir. Es como lo que ha pasado en Valencia. Vienen altos cargos de empresas a trabajar y se traen a toda la familia. España es un país muy bueno para vivir y muy seguro en muchas zonas de España.Yo espero que mi ciudad explosione de una vez y hacer un x10, es de las más baratas de España y tiene mejor clima, más segura, con mejores playas, etc que el resto de provincias.
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blueblue 04/06/23 23:01
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El turismo da muchísimo dinero.Málaga esta creciendo muchísimo.  Y lo que le queda por crecer.  Conozco una persona que compro un ático hace un par de años, en Malaga por 300,000€ y quiere venderlo cerca del 1,000,000€.   Es cuestión de tiempo que le den la expo a Málaga, y supondrá una explosión de dinero y promoción a niveles estratosféricos.Cada vez mas empresas quieren España, es cuestión de tiempo.Aquí en Murcia vino Amazon. Le falta potenciar mas el turismo  para dar ese salto cuántico como Málaga,  Marbella, Benidorm, Valencia, Alicante, etc. 
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blueblue 02/06/23 12:56
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75 años tiene la vivienda, 4º sin ascensor. Es más caro que en Madrid.Y el piso se terminara vendiendo porque NO hay oferta!!!En Murcia capital con ese dinero te compras un pedazo piso de 3D+2B garage y trastero seminuevo o nuevo a estrenar de 2 dormitorios + 2 baños con terraza + garage y trastero + psicina + gym + huerto solar, etc
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blueblue 01/06/23 14:23
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Fuente que se me olvido poner:  https://www.rtve.es/rtve/20141209/ganar-loteria-navidad-60/208328.shtml En la década de los 60, en concreto en 1963, el salario medio en España era de 60.312 pesetas. Una televisión costaba 13.900 pesetas y el precio de un abrigo de ante era de 2.500 pesetas. Las máquinas de escribir costaban unas 2.000 pesetas y un reloj, unas 775 pesetas.En 1967 un décimo costaba 1.000 pesetas y el premio era de 7.500.000 pesetas / 45.076 euros. El valor en euros actuales sería de 978.675 euros. Por tanto, el premio sería el equivalente al sueldo anual de 124 trabajadores.Un piso de 3 habitaciones en Madrid ,en Avenida de América, costaba 340.000 pesetas. Un piso 4 habitaciones en el barrio de El Viso, también en Madrid, entre 200.000 y 350.000 pesetas. En barrios de la periferia de Madrid, como en el Barrio de la Concepción, había pisos desde 140.000 pesetas. En Fuengirola, Málagam un apartamento costaría unas 225.000 pesetas.El precio de los coches oscilaba entre las 117.600 pesetas que costaba un SEAT 1.500 a las 72.000 pesetas que costaba un 600 de segunda mano. Un coche de lujo de la marca Dodge valía 280.296 pesetas. MAS DATOS:Población  31.442.070 personas  año 1963España finalizó diciembre de 1963 con una población de 31.442.070 personas, lo que supone un incremento de 290.839 habitantes en el último año, 136.651 mujeres y 154.188 hombres, respecto a la misma fecha del año anterior, en el que la población fue de 31.151.231 personas. La población en España    48.196.693 habitantes a 1 de abril de 2023La población de España llegará a 52,9 millones en 2072,  ¿Qué zonas de España registran más muertes que nacimientos?Todas las provincias están en negativo si solo contamos muertes por nacimiento de españoles nativos. Teniendo en cuenta globalmente la inmigración, los bebés de inmigrantes, que son como un 27 o 28% y los fallecimientos que son pocos porque hay pocos inmigrantes todavía que sean viejos, ya hay algunas provincias que tienen más nacimientos que muertes, como Murcia, Madrid, Canarias, Baleares y diversas provincias catalanas. 
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blueblue 01/06/23 13:08
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 Alguna vez he escuchado a más de uno decir, sino hubiese vendido aquel inmueble, hoy seria rico. Hagamos una labor de investigación: (a pesar de que comparar es complicado por mil variables) A muy largo plazo 60 añosComparar  una vivienda  comprada  nueva en los años 60  (1963 ) en España  versus (vs)   mismo dinero invertido en plazos fijos y a interés compuesto al 8%.------Según mis cálculos,  el precio medio de una vivienda nueva de unos 3 dormitorios, en una capital, zona media-buena,  seria en torno a los 1.800€.   (¿ alguien puede confirmarme este dato ? )Hoy esa misma vivienda su valor estaría entre los 200.000€ a 1.000.000€ dependiendo de la zona y provincia.   Si que  en la vivienda han habido gastos (agua, luz, comunidad, ibi , seguros, y alguna reforma mediante derrama extraordinaria de la comunidad de propietarios  , pero no los incluyo , porque tampoco incluyo que haya estado alquilada en ningún momento).     ------Según mis cálculos,  1800€  invertidos en depositos de plazo fijo , al 8% e interés compuesto, daría  60 años después, en 2023 un resultado de   182.262,71 € Dato: No pongo inversión en fondos, ni en bolsa, porque el resultado podría variar mucho, de hacer un x1000 a perderlo todo. Así que nos descantamos a algo seguro, un plazo fijo por ser un producto seguro.Fuente: https://www.fondosindexados.net/calculadora-interes-compuesto/ 
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blueblue 31/05/23 10:36
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Una duda me ha venido o no he entendido bien el contexto de la amortización.¿Quieres decir que cuando vendemos un piso que hemos tenido alquilado varios años, en la renta del año siguiente, apartado IRPF, al precio de compra se le descuenta la amortización ?  ¿es para todos los pisos o sólo a los pisos que se vendan y han estado alquilados?
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blueblue 30/05/23 10:36
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tipo alquiler turístico ? airbn?Hay zonas como  algunas capitales de provincias que hay mucha demanda, en otras no tanta. Quien tenga varios pisos así, requiere tener mucho tiempo libre, dejar el trabajo y dedicarse a eso sólo. No se cual será tu caso. 
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