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Participaciones del usuario Boni54

Boni54 13/11/24 17:23
Ha respondido al tema Venta de piso para comprar otro. Extinción subsidio 52 años.
Buenas tardes franjgr, he estado indagando al respecto sobre pagos unicos que pudieren ser tratados como rentas periódicas si estos se repiten. Y concretamente cuando adviertes de mucho ojo al repetirse en el mismo año los pagos unicos porque puedan ser considerados como rentas periódicas.Mi pregunta es la siguiente: Cuenta también la venta de propiedades a mi nombre que generaron plus valia superando el limite?  Mi caso particula  se trataba de la venta de  2 pequeños apartamentos (tercero sin ascensor) que  vendí en el mismo periodo del DAR. (No en el mismo año).Con la venta de los dos compré un piso el cual es mi vivienda habitual.Decir que las plus valias generadas por ambos fueron comunicadas en tiempo y forma al Sepe.Mi duda es si estás dos ventas me la pueden considerar o ser tratados como una renta periodica por repetirse en el período del Dar. No del año, puesto que una se realizó en el 2023 y otra 2024.Muchas gracias de antemano.
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Boni54 17/02/23 16:29
Ha respondido al tema Subsidio 52 años y venta piso
Gracias franjgr por tu profesionalidad  y labor tan altruista despejandonos tantas dudas a los que somos profanos en estos temas y  andamos a veces  tan perdidos. Muy agradecido. Un saludo.
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Boni54 17/02/23 13:53
Ha respondido al tema Subsidio 52 años y venta piso
franjgr, yo se lo comuniqué mediante una carta explicándole todo al SEPE detalladamente, así como aportaciones de fotocopias de escrituras, etc, las cuales se quedaron diciéndome lo revisarian y sellandome duplicado de la carta con fecha, firma y sello.Lo que yo no sabía que no hacía falta en el DAR de volverlo a declarar. Entonces solamente comunico la venta de la segunda vivienda? Es así?  Porque me toca hacer la DAR en el mes de Marzo.Muchas gracias 
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Boni54 17/02/23 08:12
Ha respondido al tema Subsidio 52 años y venta piso
franjgr yo también estoy bastante preocupado. Le explico: Después de más de 30 años trabajando me veo desafortunadamente en desempleo y cobrando el subsidio. Bien; fruto de mi trabajo adquirí hace muchísimos años dos propiedades: una vivienda que a pesar de estar yo residiendo en ella y empadronado más de dos años no creo que cumpla la condición de vivienda habitual (segun hacienda 3) y otra vivienda que estuvo alquilada.Debido a la coyuntura económica que atravieso decidí vender los dos pisos por ser ambos terceros sin ascensor sin reformar  con la intenció  decomprar algo de mejor calidad reduciendo en metros y quedándome con algo de liquidez fruto de ambas ventas. (Ambos pisos  vendidos en Septiembre 2022 y Enero 2023)Mi pregunta es: Al ser adquiridos hace más de veinticinco años y uno de ellos céntricos han generado una plus valia de casi 70000 euros entre los dos. Ahora que me puede ocurrir? Me lo suspenden un mes, o tres meses por ser 2 incrementos de patrimonio (o 2 infracciones) el mismo año? y en caso de suspensión luego me hacen un recalculo para poder seguir percibiendo el subsidio? Me lo pueden extinguir? (En ningún caso franjgr me sobrepasa el dinero de las ventas en más de 220000 euros)Mi intención es de comprar una vivienda habitual en breve y quedarme dada mi situación laboral con algo de liquidez.Decir tambien que yo se lo comuniqué al SEPE en Septiembre (venta primer piso) y luego Enero (venta segundo) y...no me han suspendido nada aunque supongo será cuando haga la DAR.Gracias de antemano 
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Boni54 17/09/22 20:47
Ha respondido al tema Varios ingresos. - Subsidio
Antes que nada agradecer y dar la gracias a este foro por su magnífica calidad y en particular a franjgr, que me ha aclarado muchas dudas cuando estaba totalmente perdido. Y al cual recurro de nuevo reiterándole las gracias de antemano:A ver; para no extenderme: Estoy en trámite de vender un piso (no vivienda habitual, creo) puesto que si bien llevo mas de dos años residiendo en el, antes estuvo  alquilado y no han trascurrido 3 años para ser considerado como tal.El día 8 de este mes se firmó contrato de arras por 18500 euros, de los cuales 7000 son de gastos inmobiliarios y 11500 para mi, realizados posteriormente vía transferencia por la inmobiliaria a mi cuenta el pasado Miércoles puesto que la inmobiliaria tiene la condición de depositaria y el día 21 del mes en curso se firma la escritura.Mi pregunta es: Lo tengo que comunicar ya al SEPE el contrato de arras o esperar firma escritura?Cuanto tiempo dispongo para hacerlo, y como lo hago porque por cita previa tarda mucho.
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