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Feinmann 29/05/13 00:04
Ha respondido al tema FACUA denuncia que los inquilinos pierden derechos a favor de bancos, inmobiliarias y especuladores con la nueva
Pues me gusta tu opinión. Efectivamente, creo que las aseguradoras son profesionales, tienen una experiencia acumulada que jamás tendrá un propietario y pueden evaluar mejor las caracteristicas del futuro inquilino. Un 5% no me parece una exageración para el riesgo que estariamos asegurando, pero ademas, nos indica que los inquilinos problematicos no son tantos como se suele decir. Los caseros siguen empeñados en alquilar caro, pero deberian considerar que, como los fruteros, venden un producto perecedero, la capacidad de alojamiento, y dia que pasan sin alquilar, un dia menos que cobrarán. Un casero que se empecina en cobrar 1000 € y se empeña en no bajar a 900 en un solo mes ha perdido la diferencia de 9 meses, en 6,6 meses ya ha perdido esa diferencia equivalente a 5 años, y en cuanto pase de 6,6 meses la perdida no será compensada ni alquilando a 1000 €. Y el caso es que si en 6 meses no ha conseguido alquilar por 1000 € dificilmente lo conseguirá en el futuro, con el poder adquisitivo a la baja. Son como los pillados con un valor. Saludos.-
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Feinmann 28/05/13 23:49
Ha respondido al tema "Aznar no descarta volver: 'Cumpliré con mi conciencia, mi partido y mi país'
Los 400 € fueron, aunque no lo parezcan, un estimulo a la economia, pues ¿que te crees que hizo la inmensa mayoría sino gastárselos? Lo mejor que se puede hacer por las empresas es aplicarles el beneficio constitucional de "todo el mundo es inocente mientras no se demuestre lo contrario", de forma que las empresas no tengan que pasar por obtener la venia de los ayuntamientos para abrir, sino hacer una declaración responsable de que conocen las leyes que tienen que cumplir y abrir, sin necesidad de esperar permisos. Si luego el ayuntamiento lo considera conveniente, que les inspecciones para verificar que efectivamente cumplen, pero que no tengan que estar meses esperando a que el concejal de turno tenga "la venia" de firmales la correspondiente autorización de apertura del establecimiento. El Plan E fue una cagada total, un favorcito que se hizo a las grandes empresas constructoras, y todo para tirar el dinero en tonterias. Para que el Plan E hubiese cumplido las hipotesis keynesianas deberia haber sido intensivo en mano de obra, no en maquinaria, como fue, por eso quienes mas sacaron fueron las constructoras, fue otro proceso mas de concentración de la riqueza, algo pésimo para la economia. Si te miras las crisis recientes, fueron cortas, el gobierno se esperaba que en 3-4 años estuviese resuelta y poder presentarse a las elecciones con el problema resuelto, hicieron como se hizo en EEUU con la crisis de las .com, primero se niega la crisis, para luego decir que la crisis ya ha pasado. Pero, ademas, ¿que va a hacer un gobierno? ¿decir que estamos en una crisis del copón? ¿y que salgan todos los inversores internacionales por patas? Lo de los inmigrantes, que no te cieguen los casos que cuentas. En realidad la clase privilegiada de este pais ha decidido pagar a los inmigrantes de la tarta de todos, de la que la élite no come, pues ellos comen aparte. Me refiero al Estado de Bienestar, construido con nuestro esfuerzo, el de nuestros padres y abuelos. La élite lo capitaliza dando porciones gratis a los inmigrantes para que así puedan estar en España cobrando bajos salarios, que compensan con esos trozos de tarta que les dan, pero que es a base de quitarnosla a los de aquí. Pero no te equivoques, la culpa no es de los inmigrantes, sino de los poderosos que reparten, no lo suyo, sino lo nuestro. Y sin pedirnos opinión Los niñatos son nuestros hijos (generacionalmente) y como son es culpa nuestra (colectivamente). Son como los hemos hecho. Recientemente he tenido un problema con una sobrina, el problema se resume en que sus padres nunca le dijeron que no, y se cree que el mundo está hecho para ella, para que haga lo que le de la gana, hasta que le he parado los pies, y se ha quedado muy sorprendida. Encima, mi cuñado se enfada conmigo, porque no le he permitido que haga su santa voluntad, le he tenido que recordar que su hija no es el centro del universo, los demas tenemos derecho a exigir un respeto que su hija no tiene. Cuando yo era pequeño, una mala respuesta a un adulto era un sopapo directo en la boca. A esta niña nunca le pasó eso. salu2.- PD: el texto de "las diputaciones deben desaparecer" es un enlace, pincha en él y veras...
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Feinmann 28/05/13 22:51
Ha comentado en el artículo Incompetencia judicial. La madre de todos los errores.
1.- Pues cuando uno va a un organismo publico y te atiende alguien no se distingue que es, si funcionario o interino. Los eventuales no creo que atiendan a nadie, ellos se dedican a hacer política. Para aclarnos, los eventuales son los carromeros, así que no creo que sean muy perjudicados, son a los últimos que despedirá un politico. 2.- ¿Estas por que se elimienen algunos? 3.- Nunca lo he visto, pero que yo sepa, los trabajadores privados que son despedidos por despido procedente tienen derecho a paro, a lo que no tienen derecho es a indemnización. Un funcionario que sea despedido no solo no tiene derecho a paro, tampoco a indemnización, y tampoco podrá volver nunca a trabajar para ninguna administración. Los interinos que han sido echados en estos últimos años, tienen derecho a paro, pero no a indemnizacicón, y no han sido echados por despido procedente. Efectivamente, para que echen a un funcionario tienen que cometer una falta muy grave, para faltas graves y leves hay otras sanciones. Hombre, si vamos a la demostración por el ejemplo, pues tambien puedo poner ejemplos contrarios: - Importante empresa electrica, gente entrando con bolsas de compra. - Empresa concesionaria de vehiculos, un grupo de empleados charlando. - En El Corte Ingles, estoy mirando para comprarme un traje, los empleados comentando el partido del dia siguiente. - Empledados de una gran superficie, haciendo la compra en ella. - Una inmobiliaria, los empleados en la puerta charlando animadamente. etc. Lo de la falta de estres, lo he visto en tantos sitios, no solo en las administraciones. Y he visto estres, en empresa privadas y en administraciones. Estuve renovandome el carnet, en la dirección provincial de tráfico todo era ajetreo, las apicación de gestion de colas dando numeros sin parar, la gente esperando su turno, apenas se levanta un cliente de la mesa de un funcionario, ya tiene un nuevo cliente sentado en frente. En la gestoria donde se hacian los chequeos medicos para la renovación del carnet, todo era tranquilidad. Lo del reloj es facil de entender. En el trabajo de mi mujer tenian horario flexible, y podian salir a partir de las 14:30. El numero de ascensores y su capacidad es limitada y en el edificio hay mas de 1000 personas. Antes de que pusiesen la hora de salida a las 15:00 a gente salia distribuyendose, poco a poco, entre las 14:30 y las 15:00 ahora, que les obligan a salir a las 15:00 a todos, cuando llega la hora tienes a 1000 personas intentando salir a la vez, y no veas el atasco que se forma en los terminales del reloj. Si obligas a la gente a salir a una hora fija, pasa eso. Lo que cuentas del ministerio parece una dejación de funciones total del jefe. No deberia ser posible que alguien falte de su trabajo sin que se note, habria que ver que pasa, son sintomas feos, pero si no tienen hada que hacer porque contratan a empresas externas. Pero tambien se que hay sitios en que se contratan empresas externas para realizar trabajos que deberian hacer los funcionarios, y los funcionarios se mosquearan mucho, se sentirán menospreciados y por eso su falta de colaboración con la empresa externa. Pero el mayor error es creer que tus propios ojos recogen la realidad. Ya sabes, no ven los ojos, sino el cerebro, los ojos son solo el sensor. Y según la capacidad de procesamiento y el algoritmo que interprete los datos así serán las conclusiones a las que se llegue. Yo veo a través de los numeros, por eso lo que dice Tristan de que siempre estoy con las estadisticas. La diferencia entre la observación personal y la estadistica es que la observación personal no es sistematica, se fija en los casos llamativos y le resulta transparente la normalidad, en tanto que la estadistica es sistematica y contempla todos los casos que entren en las muestras de estudio, tanto normales como anormales. Por eso la observación personal no es significativa, y la estadistica si.
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Feinmann 25/05/13 12:47
Ha respondido al tema Por la independencia fiscal y contra el centralismo
Lo de Valencia ha sido la leche. Que recorten en cantidad, en educación o en dependencia y luego rescaten a un equipo de futbol quebrado, tiene narices. Se de gente que tiene reconocida discapacidades de mas del 66%, que tienen reconocido el derecho a cobrar la dependencia pero no les pagan nada.
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Feinmann 24/05/13 20:51
Ha respondido al tema Por la independencia fiscal y contra el centralismo
¿De verdad que no interesa? ¿no te acuerdas como empezó el asunto de Mas con Rajoy? - ¡que me des las competencias tributarias! - ¡que no! - ¡pues hago un referendum de independencia! Resepcto al segundo parrafo, puede bajar los impuestos porque sea un buen gestor y pueda hacer lo mismo con menos, eso estaría bien, o puede ser que quiera privatizarse algo público que pueda ser rentable para una empresa privada. Mira la sanidad, privatizan los beneficios empresariales, pero no los riesgos, que siguen siendo públicos.
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