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Galagulin 20/05/11 01:47
Ha respondido al tema Arrendador: Deducciones y reducciones.
Muchísimas gracias por vuestra ayuda. Respecto a este punto: " Lo más usual, para bienes inmuebles: El resultado de aplicar el porcentaje del 3 por 100 sobre el mayor de los siguientes valores. a) Coste de adquisición satisfecho, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición (notaría, registro, IVA no deducible, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, gastos de agencia, etc.) sin incluir en el cómputo el valor del suelo. En las adquisiciones de inmuebles por herencia o donación, sólo tendrá la consideración de "coste de adquisición satisfecho" la parte de los gastos y tributos inherentes a la adquisición que corresponda a la construcción, así como la totalidad de las inversiones y mejoras efectuadas. b) Valor catastral, excluido el valor del suelo. Cuando no se conozca el valor del suelo, éste se calculará prorrateando el coste de adquisición satisfecho entre los valores catastrales del suelo y de la construcción de cada año reflejados en el correspondiente recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)." Os comento mi caso. Compre un local comercial hace 7 años, el cual reformé hace 6 y tengo actualmente arrendado. ¿Entiendo que se pueden aplicar deducciones?¿Hay un límite de años para ello?
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Galagulin 17/04/11 13:41
Ha respondido al tema Deducción de reforma local comercial en alquiler
Me surge una segunda duda: Barajamos dos opciones a la hora de hacer frente al pago de la reforma. 1. Pagar yo a tocateja una vez concluída la reforma. 2. Pagar él e ir descontándoselo yo del alquiler en meses sucesivos. Desde el punto de vista fiscal...¿cual es la alternativa que más me interesa?
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