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Contenidos recomendados por Gromen

Gromen 01/02/12 12:50
Ha respondido al tema Modelos a presentar por arrendador
Creo que olvidé algo: el inquilino debe expedir al arrendador un certificado de haber ingresado las retenciones, y éste lo aportará a lo hora de hacer su declaración de I.R.P.F.
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Gromen 31/01/12 14:38
Ha respondido al tema Ayuda con contrato hipoteca ó compravente?
buenas tardes, si no he entendido mal, tu único capital son 5.000€ en ese caso mi recomendación es que no te compres ningún piso. Tampoco sé que pinta la inmobiliaria en todo esto; si ya has localizado el piso, no la necesitas para nada. Si pretendes escriturar en 75.000€ para engañar al banco y obtener mayor financiación, tienes dos problemas: 1) vas a pagar más impuestos de los que deberías 2) el banco no se va a dejar engañar, pues aparte del valor de tasación, se tendrá en cuenta el precio de venta pactado. Si se te ocurre firmar un contrato de compra-venta por 75.000€ te estarás haciendo el harakiri. Tu propuesta me parece temeraria, salvo que haya algo que yo no haya entendido. Suerte!!!
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Gromen 05/02/11 12:54
Ha respondido al tema Como convencer al jefe de que te pague por transferencia bancaria
Ventajas para el jefe: solo una. Si te hace el pago por talón tienes derecho a disponer de unos minutos de tu jornada laboral para ir a cobrarlo: revisa tu convenio. Si logras ejercer ese derecho, servirá como medida de presión. Inconvenientes: ninguno. La mayoría de las entidades dejan pagar las nóminas sin cobrar comisión por emitir la transferencia. Tan solo hay que indicar que se trata de una nómina y cumplimentar el DNI del empleado. Siempre que se haga por banca on line. De todos modos si tu jefe no accede a esto, me temo que será solo un mínimo problema de todos los que te puede plantear un personaje así..... .............como para pedirle un dia libre uf! Suerte!
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Gromen 31/01/11 22:07
Ha respondido al tema Minusvalía venta piso herencia
Si no se generan plusvalías no hay que tributar por nada. Si además usted vendiese otro inmueble donde generase plusvalías, durante el mismo ejercicio, podría compensarlas, unas con otras. El dato que desconozco es cual es el precio que se tomará como referencia en la adquisición, quiero decir, si se tratase de una adquisición por compra-venta, estaría clarísimo: precio de compra+impuestos+gastos; pero al tratarse de una herencia, quizás la cosa cambie. un saludo y suerte!
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Gromen 28/01/11 10:52
Ha respondido al tema Alquilar para comprar
Es factible, pero no te lo recomiendo. Estás jugando a "comprar futuros". Bastará con una mala racha sin poder alquilar tu piso o con un inquilino moroso, o una derrama importante en la Comunidad, etc etc para tirar todos los cálculos por la borda. En mi opinión es una temeridad. Hablo por experiencia. Mi recomendación es que si quereis cambiar de vivienda, primero valoreis el porcentaje de vuestros ingresos que necesitareis para hacer frente a la nueva hipoteca y si os salen bien las cuentas, vendais vuestra actual propiedad para adquirie la nueva. Suerte hagáis lo que hagáis!!!!
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Gromen 27/01/11 01:51
Ha respondido al tema Autónomo o SL o...?????
Lo más sencillo y económico es comenzar como autónomo. Hasta que no consigas unos cuantos clientes y unos ingresos significados, no te compensará crear y mantener una S.L.
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Gromen 27/01/11 01:41
Ha respondido al tema Curiosidad sobre emprendedores
El principal argumento que motiva a un empresario a crera una empresa es porque piensa que lo puede hacer mejor que la competencia actual (por muy grande que sean esas empresas) o simplemente cree haber dado con un nuevo producto o servicio inexistente o con suficientes retoques como para que parezca nuevo y se lanza al mercado a probar suerte. un saludo.
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Gromen 27/01/11 00:55
Ha respondido al tema ¿Dónde conseguir portátiles/pc descatalogados?
Lo que te sugería Harrier no era justificar ante el seguro la rotura de la pantalla, sino engañarlo con la connivencia de un servicio técnico, que, sustituyendo tu pantalla golpeada, te emititese un dictamen y una factura como si el daño hubiera sido otro, provocado por una subida de tensión y como bien apunta cafeparatodos, luego suben las primas de los seguros, etc etc etc un cambio de pantalla de 15" no debería costar mucho más de 120€ A menudo las empresas de venta de portatiles de segundamano suelen ofrecer, únicamente lotes y raramente unidades sueltas. aquí tienes algunas: http://www.actsl.com/ http://www.flection.es/ http://www.jetcomputer.org/ http://www.tuportatil.net/ en la mayoría de los casos olvidate de poder usar la batería, porque habrá muerto. un saludo y suerte!
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Gromen 14/01/11 22:08
Ha respondido al tema Portatil estropeado. ¿Puede entrar en el seguro AXA del Hogar?
En mi opinión no está cubierto por el seguro: es una avería típica. El inverter es una pequeña pieza electrónica que suele estar integrada en la parte de la pantalla de tu portátil, justo en la parte de abajo. Esta avería es muy sencilla de diagnosticar: se ve la pantalla muuuuy oscura y solo si se consigue que reflecte en ella luz externa. El coste de un inverter oscila entre los 10 y los 45 € dependiendo del modelo. Los hay muy variados. El principal problema suele ser conseguirlo, y no tanto el precio que haya que pagar por él. Consideraría justo un coste 90€ por esa reparación. un saludo y suerte!
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