Maravilloso su post, como de costumbre.y no menos maravilloso el artículo de Juan Gómez Bada que usted ha citado y cuyo link dejo a continuación. De obligada lectura a mi juicio.https://blogs.elconfidencial.com/mercados/rumbo-inversor/2019-10-17/grifols-inversion-scranton-farmaceutica_2286895/
Feliz año nuevo a theveritas y gracias por su fabuloso blog. Feliz año para todos los que en este blog nos congregamos cada fin de semana a disfrutarlo.
Felicidades. Se ha vuelto a superar con este magnífico post. En mi opinión acierta en todo lo que relata ( la parte opinable, los datos son datos......) y lo hace, además , en un tono satírico maravilloso.
Yo obtengo esas rentabilidades en barrios periféricos de Madrid y suscribo todo lo aportado en cuanto al perfil de inquilino, y la mayor exposición de este tipo de inmuebles a las "crisis gordas";No hay que olvidar que esas zonas te permiten adquirir más unidades por el mismo precio que cuesta un inmueble en zona premium, y por tanto diluir el riesgo o los riesgos.
Principalmente los compran quienes no tienen acceso a una vivienda mejor.Aunque a veces, se consiguen locales con patio interior y resultado final es de lo más mono que puedas imaginar.Y residualmente, personas con movilidad reducida.También recordar, que el anterior Gobierno del Ayto. de Madrid, impuso una norma para los apartamentos turísticos, y es que debían tener acceso independiente desde a calle. Esto creó una pequeña burbuja en los precios de venta de los locales, sobre todo de los ubicados en la zona centro y aledaños.