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Jaimecm 26/08/24 11:35

Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía

Pues muy sencillo, si miramos salarios REALES vemos que en españa apenas se ha ganado un 15% desde 1985:Salario real evolucion El esfuerzo para comprar una vivienda se ha prácticamente triplicado:Y quién se lleva el pastel? Pues los impuestos:1965-2018 2019-2023 Y no solo eso... sino que hemos endeudado el país hasta los calzoncillos:deuda publica 1990-2012Deuda publica 2022Y todo ello para pagar pensiones, empleados públicos y paguitas.Si según tú españa en el 1980 era un país en desarrollo hoy lo sigue siendo, ya que la subida del salario real se debe sobre todo a la subida de sueldos públicos (de 1 millón a 4 casi hemos pasado). Por lo tanto, la capacidad de compra es la misma prácticamente, el coste de la vida (vivienda) se ha triplicado.Los claros ganadores son los que compraron piso en los 80-90s y se han llevado toda la traca de gasto público (y se la siguen llevando) en pensiones.

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Jaimecm 26/08/24 07:34

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España en 19080 era un país con cero deuda pública prácticamente. En 40 años hemos pasado a un 130-150%. La carga fiscal en los 80 era un 28%, hoy más de 42%. A eso súmale el coste de la vida (viviendas, servicios, etc…) España ha pasado de ser un país de donde el q trabajaba o emprendía normalmente le salía bien y generaba patrimonio, riqueza y bienestar a ser un país donde se gasta a expuertas en pagas, pensiones y subvenciones. Los boomers se aprovecharon de lo primero (para generar su patrimonio con bajos impuestos y muchas posibilidades a precios razonables) y ahora de lo segundo (disfrutando de pensiones y un sistema de protección público cuando son mayores). Y el que no quiera verlo pues allá el.

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Jaimecm 25/08/24 23:06

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Pues creo q no. En el 2008 había un stock de viviendas brutal y se construían 800k al año. Ahora se construyen 100k. No hay hipotecas al 100%, y hay una falta de oferta brutal en determinadas zonas.

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Jaimecm 25/08/24 19:07

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No hay viviendas en stock, los propietarios son en su mayoría jubilados con buenas pensiones sin necesidad de vender, hay un déficit de -100 o -200k viviendas por año, los ayuntamientos no les interesa q se hagan porque pillan tajada de las revalorizaciones, el estado lo mismo q se forra a ibas e itp, hay un déficit de mano de obra cualificada )ningún joven quiere ir a la obra)…La vivienda pinta fatal y se va a poner peor aún y esto no se arregla en dos días ni a nadie le interesa arreglarlo

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Jaimecm 25/08/24 18:45

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Para mi la clave está en la basura de las FIAT. Estamos asistiendo a una destrucción y aniquilación total de la clase media-baja q no está invertida. Con tanta impresión, deuda, deficits… la moneda no vale un carajo… la inflación real es bastante superior a la q nos cuentan. El q no este en vehículos de inversión va a pasarlas canutas

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Jaimecm 07/08/24 13:56

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Es que así está el tema... Japón se ha metido en una locura de control de todo, y el resto vamos para allí. Lo paradójico es que la bola es tan grande ya que no puedes tocar nada sin destrozarlo todo.A mí carry trade o llámale como quieras , pero esto es un chiringuito especulativo donde a la que sopla el viento se puede liar la que ni te cuento...

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Jaimecm 06/08/24 07:20

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Yo lo único que he sacado de claro de lo de ayer es que esto es un gigante con pies de barro. Aquí hay montado un chiringuito especulativo de 3 pares de narices… con el carry trade con lo que sea pero es todo más falso que una moneda de 3 pesetas.

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Jaimecm 10/06/24 08:34

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Estás dando por supuesto q va a haber fin de la guerra y que las tensiones geopolíticas van a acabar y que vamos a volver al pasado: ERROR. Esto cada vez va a ir a más y peor, ya tienes un mundo partido en dos. Y creo q sabes quien es el q tiene el control de todas las mmpp.Lo que aumenta de precio sobretodo son los servicios más q los bienes en sí. La sociedad envejecida cada vez necesita más y más servicios y más y más gasto público.Y te voy a comentar q lamentablemente por mucho q aumente la tecnología tienes a europa totalmente fuera de juego tecnológicamente, no pintamos nada en el entorno AI, cloud, redes sociales, etc…

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Jaimecm 10/06/24 07:37

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Pues si bajan los tipos mayor incentivo para la venta, crédito más fácil y mayor cantidad a poder pagar en letra destinada al principal, menores rentabilidades exigidas a la inversión por menor requerimiento de rentabilidad. Así q si bajan los tipos el problema se acrecentará.El problema de España es que NO se ha construido, hay un problema de oferta: NO hay pisos para la demanda existente, ahora mismo la vivienda es un bien escaso en la grandes zonas.La generación existente no quiere trabajar en la obra, hay falta de mano de obra cualificada, los materiales y costes de construcción se han encarecido, las normativas de eficiencia energética encarecen los costes de fabricación, los ayuntamientos quieren seguir trincando, el gobierno no va a invertir en vivienda pública porque es un coste q no quiere asumir (su gasto va en pensiones, subvenciones directas)… así que no creo q en las grandes áreas la vivienda vaya a bajar.

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Jaimecm 10/06/24 07:33

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A ver..Tenías 3 fuerzas en la década pasada que fueron deflacionistas:1. La tecnología: esta sigue vigente2 estabilidad geopolítica: bajos costes de mmpp, nula aplicación de aranceles en negocio internacional: está ya no existe3. Asia y su producción a mano de obra barata: esta también está desapareciendoAsí q 2 de 3 están fuera, y los gastos públicos descontrolados y la impresión de dinero: tienen q acabarse o serán ultra inflacionistas, las monedas Fiat pierden credibilidad y se debilitan.No veo yo a los políticos q tenemos cortándose en el gasto y subiendo impuestos y limitando políticas del subsidio: por lo q más inflación.Para mi el escenario deflacionista es simple y meramente una quimera.

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