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Contenidos recomendados por Jean Hugo

Jean Hugo 27/01/23 20:44
Ha comentado en el artículo ¿Por qué?
Desde hace años los principales ingresos de la banca son por comisiones, normal con tipos bajos, y no las van a quitar. Las hipotecas llevan aparejadas vinculación -seguros, recibos ..- de donde también se obtiene una buena rentabilidad, y los costes fijos siguen bajando (al igual que el servicio, consecuencia de la digitalización). Aún con tipos fijos, que sólo se han firmado durante 2-3 años, la generación de caja por el aumento de ingresos no financieros y la disminución de costes hace que no sea un problema para la empresa. Que gane menos, si, pero que lo haga honradamente, cobrando por servicios, no por privilegios. No es problema ganar menos, es un problema no poder pagar, y ahí no está la banca.
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Jean Hugo 19/09/21 16:55
Ha comentado en el artículo La Guerra de la Luz. Endesa e Iberdrola contra el gobierno
Comparar los recursos hidráulicos de Noruega y España, o los económicos en relación con las necesidades de su población e industria, es juntar huevos y castañas para hacer una tortilla. Si añadimos también las diferencias culturales y políticas... no comment. Mejor ir a trabajar a Noruega que esperar que una empresa pública española solucione el problema de la electricidad (ya entró la administración pública en las cajas de ahorro y conocido es el resultado: no queda ninguna y pagamos todos el desaguisado). Comparto la necesaria intervención pública en el mercado, pero a largo plazo con incentivos, no con medidas de slogan y patá p'alante. Suerte con sus inversiones, y cuide la paja del ojo propio, tanto al menos como considera la del ajeno. 
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Jean Hugo 27/06/21 21:16
Ha comentado en el artículo Hora de comprar piso en España. La burbuja está en otra parte
Hola Enrique. La burbuja está creciendo, pero me pregunto cómo afectará al inmobiliario en España. Con los fondos europeos que dudosamente van a traer crecimiento, y un panorama laboral cuando menos complicado, me cuesta ver la demanda disparándose -salvo centro ciudad y oportunidades de inversión-. Pero tomando una inflación en ascenso, me parece que los precios no van a bajar. ¿Cuál crees que va a ser la evolución de los precios de la vivienda?. ¿Subirán o bajarán?. Lo pregunto porque estoy interesado en un piso, pero no lo veo claro que sea buen momento.
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Jean Hugo 31/03/21 00:49
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Hola Silver,Sin tener conocimiento del tema, pero leyendo entre líneas, la clave es que hay una expansión monetaria increíble, asumida por la FED, que se espera sea resuelta vía crecimiento del GDP e impuestos, lo que claramente será a largo plazo (réplicando la solución de la crisis de 2008). A corto la medida de subida de impuestos, según tu hipótesis sería como pronto a final de año. El fuerte bien protegido, sin indios que lo ataquen lleva a pensar que el movimiento esperado viene de dentro, por lo que se trataría de un movimiento de la FED, que ha comprado basurilla, así que o bien algo de esa basurilla desestabiliza la confianza en la FED (me cuesta verlo, pues imprimiría más,  parece que está como Draghi hace unos años con el euro "whatever it takes"), o bien cambia la política, bajando la liquidez en el mercado. Me inclino por esta opción, pero no veo cual es el desencadenante ni entiendo cómo funciona el mecanismo para que cause un bajón del 10-15% como indicas, hasta ahí no llego.
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Jean Hugo 18/03/21 20:04
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Peligroso subirse al Runaway Train, John Voight y Eric Roberts. Ahora a ver cuantas estaciones pasa hasta el fin de via.
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Jean Hugo 12/03/21 08:42
Ha respondido al tema AYUDA!me concederán la hipoteca????
Hola Belen,No es claro, pero podría salir. Lo que yo haría (por experiencia personal):1.- Intentar una bajada del precio. Además de lo que ganáis, cualquier disminución haría más fácil obtener el préstamo. Tal y como está el mercado una rebaja del 10% está a la orden del día, así que quizás podéis hacer una contraoferta y ver lo si se puede: 130.000? y si lo conseguís en 135.000.....  (sin saber si habéis negociado o no).2.- Visitar varios bancos, a ver qué os dicen, 5-7 por lo menos. No hay unos mejores que otros, el que os ponga mejores condiciones (tipo de interés, condiciones, comisiones) es el más adecuado. Aquí preguntar por cómo ven el valor cara a una tasación, por otros préstamos que tengan en la zona. A mi me gustan Banesto, ING, Deutsche Bank, pero cualquiera con buenas condiciones es el mejor.3.- Si el valor de tasación es inferior al precio de venta no lo veo posible. Aquí sería decírselo al vendedor a ver si baja precio. Una tasación puede costar 150-250€, por lo que si os dicen algo en el banco, el vendedor tiene una reciente, o conocéis a alguien que lo pueda estimar, mejor.4.- La cuota del préstamo no debería superar el  40% de vuestros ingresos netos, lo que ingresáis a fin de mes en la cuenta. Si son 2200 euros aprox. 850 euros. Pagar más sería un riesgo muy alto. Aquí hay que tener en cuenta el plazo, el importe del préstamo, comisiones. Pero esto es después de lo anterior.Esto son referencias válidas en general, sin conocer detalles, ni lo que podéis hacer, pero ánimo, pregunta, pregunta y pregunta, e irás viendo las posibilidades. Creo que se podría.Saludos,
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