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Contenidos recomendados por jeppa

jeppa 12/04/18 18:34
Ha respondido al tema True Value
Por supuesto, va por zonas... Yo he pagado mi vivienda en 7 años amortizando, cada año, lo que me iba a deducir y rebajando la cuota hasta la total cancelación de la deuda. En mi finca hay varios pisos alquilados con una renta de unos 800 €. Ninguna de las cuotas prdinarias que yo pagué por mi hipoteca superaron los 700 €... Actualmente sólo tengo que pagar por mi vivienda la comunidad de propietarios y el IBI que, de momento, en total, suponen menos de 140 € mensuales... sinceramente, si la diferencia entre lo que estaría pagando por el arrendamiento y lo que voy a pagar por mi vivienda lo invierto en fondos creo que voy a ganar a la estrategia alternativa de haber alquilado la misma vivienda. Por supuesto, va por zonas... pero yo creo que en Madrid la estrategia de comprar es en muy pocas ocasiones peor a la de alquilar. Disculpad si tengo errores ortográficos (estoy con el móvil). Saludos.
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jeppa 12/04/18 16:58
Ha respondido al tema True Value
Pido disculpas porque esto es un poco off-topic... No obstante, me ha interesado la conversación sobre el asunto inmobiliario... Realmente no cuestiono lo que se ha dicho aquí sobre si el mercado inmobiliario es mejor o peor como inversión sobre todo en lo referente a adquirir un inmueble para ponerlo en alquiler... sin embargo, como consumo, es decir cuando se adquiere para que sirva de vivienda al adquierente, mi opinión es que se trata (siempre que se adquiera con cabeza) de una excelente y aconsejable inversión, sobre todo frente a la alternativa de vivir en alquiler. Y mi opinión sobre este asunto se debe a lo siguiente: - Primero: son constantes las señales que nos avisan de que el sistema de pensiones está en grave peligro de quiebra total o, más probablemente, de que las pensiones que cobren los futuros pensionistas sean mínimas. - Segundo: los contratos de arrendamiento de vivienda están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos que permiten un número muy limitado de prórrogas del mismo sin que sea posible la concertación de los mismos por periodos vitalicios o lo suficientemente largos que permitan al arrendatario conocer cuál va a ser el coste futuro de vivienda en caso de optar por el arrendamiento. - Tercero: actualmente se está disparando el precio de la vivienda en alquiler en los grandes núcleos urbanos... mi opinión es que se trata de una burbuja que se desinflará tarde o temprano (sobre todo si se empieza a regular de forma restrictiva su uso turístico). El problema es... si opto por no comprar nunca una casa en la que vivir y alcanzo la edad de jubilación con una pensión raquítica y tengo la mala suerte de que cuando venza mi contrato de alquiler el mercado inmobiliario se encuentra en otra burbuja o, da igual que sea burbuja o no... en otro escenario de precios altos... ¿tendré que elegir entre dormir a cubierto y comer? Saludos.
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jeppa 30/03/18 11:51
Ha respondido al tema Modificación (empeoramiento) de condiciones de la cuenta 123 del Santander... ¿sigue siendo la mejor opción sin riesgo?
Buenos días, Para la promoción del 5% con un máximo de 40 € sirve la operación que indicas... Para las bonificaciones del 1%, 2% y 3% con un máximo de 10 € mensuales, no serviría esa operación porque es necesario utilizar la tarjeta Mi Otra 123 (la negra), que además tiene que tener una cuota fija que no sea superior al 80% del saldo dispuesto para que se aplique dicha bonificación. Si así fuera, te darían un 2%, o un 3% si pagas con Santander Wallet, Apple Pay o Samsung Pay. Un saludo.
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jeppa 30/03/18 11:43
Ha respondido al tema Modificación (empeoramiento) de condiciones de la cuenta 123 del Santander... ¿sigue siendo la mejor opción sin riesgo?
Como te dice @moisan, es suficiente con que pongas como forma de pago una cuota fija muy alta (que no vayas a superar al utilizar la tarjeta) y, de esa forma, a parte de cumplir con la condición que tiene esa promoción (que tengas una forma de pago aplazado), no pagarás intereses porque en cada liquidación la cuota fija marcada en la tarjeta será superior al saldo dispuesto y, por tanto, lo que se liquidará será el total del saldo dispuesto (como si tuviera forma de pago a fin de mes) y no se liquidarán intereses. Saludos.
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jeppa 23/03/18 11:31
Ha respondido al tema True Value
Buenos días, Después de leer mucho por estos foros, me he decidido a entrar en fondos con una cartera muy pequeñita (de momento) que he abierto en Renta 4. El primer fondo que he suscrito es True Value y aunque de momento la inversión es muy modesta, tengo intención de ir incrementandola en el futuro, preferiblemente cuando se produzcan bajadas de consideración (aunque mi deseo es que suba siempre, lo que sé que es imposible). Bueno, a parte de esta reflexión absurda, sólo quería saludar a los partícipes de este fondo y de este post al que recurriré para reafirmarme en los momentos duros que vendrán... Saludos a todos.
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jeppa 21/03/18 13:41
Ha comentado en el artículo Las diferentes maneras de recaudar el dinero para subir las pensiones
Estoy de acuerdo al 100% con lo expuesto... no obstante opino que, aparte de eliminar autonomías sería necesaria una transición a un sistema de capitalización, pasando antes por un sistema mixto en el que las pensiones de los pensionistas actuales o que lo vayan siendo hasta la total implantación del sistema de capitalización puro se vaya financiando con el dinero ahorrado con la eliminación de autonomías y regalitos que se hacen con dinero público. Adicionalmente, cambiaría lo de "y si sobra dinero se hacen obras de caridad" por: y si sobra algo se reduce la deuda pública que nos machaca año tras año... esto es algo que nunca podré entender de los políticos y de la opinión pública: a veces se escucha a alguien que, queriendo ser responsable, dice que habría que contener o reducir el déficit público... ¿perdón? no necesitamos reducir el déficit público, lo que necesitamos es reducir la deuda, es decir: ¡necesitamos unos cuantos años de superávit!... Yo no conozco a ningún hipotecado que diga ojalá la deuda que tenga con el banco el año que viene no se incremente más con respecto a la de este año que lo que se ha incrementado la de este año con respecto al anterior... ¿alguien ha escuchado alguna vez algo así? ¿y por qué políticos y medios de comunicación nos venden ese planteamiento como algo aceptable e incluso deseable? No sé, yo terminé mi endeudamiento con el banco (hipoteca) el año pasado y, desde su inicio, todos los años intentaba reducir la deuda que tenía con el banco lo máximo posible para evitarme, en lo posible, el pago de intereses y para quitarme lo que en el momento de su constitución me parecía una losa insoportable... sin embargo, parece que lo que debemos como país nos creemos que no lo vamos a tener que pagar nunca... (eso sólo le pasará a la gente que, cuando toque pagar, decida emigrar). Saludos.
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jeppa 05/03/18 18:06
Ha respondido al tema Modificación (empeoramiento) de condiciones de la cuenta 123 del Santander... ¿sigue siendo la mejor opción sin riesgo?
A mi esposa y a mi nos acaban de abonar la promoción del 10% con un máximo de 40 €. Han sido 40 € - 19% de retención = 32,40 € netos x 5 tarjetas (3 mundo 123 y 2 mi otra 123). Todas puestas con pago aplazado pero con cuotas superiores a los saldos dispuestos por lo que nunca se llegaron a generar intereses... La mayoría de las compras que cumplían con la promoción fueron en Carrefour por lo que temía que fueran a volver a equivocarse con la consiguiente reclamación por mi parte. Sin embargo no ha sido necesaria la reclamación (supongo que lo habrán corregido para el futuro). Saludos.
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