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Participaciones del usuario leopol72

leopol72 03/05/24 11:58
Ha respondido al tema Valor adquisición usufructo para declarar venta en la declaración de la renta
El valor de la nuda se subió al subir el valor de la finca total; puesto que el valor del usufructo también depende de él (es un porcentaje del valor del bien), su valor también sube si se aumenta el valor de la finca. Así que si, lo que hay que hacer es coger el valor comprobado del total del bien, cosa que debe especificar el informe de valoración recibido, y aplicar el porcentaje que correspondía al usufructo en ese momento y que se utilizó para calcular vuestra nuda. Porque de hecho, la nuda se calcula por diferencia, primero se saca el valor del usufructo y luego se resta del valor del bien para calcular la nuda.
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leopol72 03/05/24 11:48
Ha respondido al tema Interpretacion de una clausula del testamento
Si no se hubiera instituido la figura de la sustitución, sería lo que te han dicho al principio, que tus hijos no reciben nada y acrecienta a tus hermanos, pero, al haberlo puesto expresamente, si renuncias, tu parte la reciben tus hijos, que te sustituyen.Es un detalle que cambia mucho las cosas, y no se liquidan las dos cosas, sucesiones hacia ti y luego donación a tus hijos, solo la sucesión directa de tus padres hacia tus hijos
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leopol72 03/05/24 11:38
Ha respondido al tema Conducta Banco usufructo cuenta bancaria
Es la forma habitual de resolver el tema, y yo diría que la mejor para evitar malos rollos.Si, el usufructuario se puede negar a hacerlo, salvo que el banco no permita en su operativa  cuentas con usufructo.La otra forma es hacer una nueva cuenta con los tres, los hijos figurando como nudo propietarios y el viudo como usufructuario, pudiendo disponer de la totalidad del saldo y heredando los hijos lo que quede cuando este fallezca.El usufructo de dinero es impropio, es algo curioso, ya que se gasta por el uso, si el usufructuario dispone de todo, los otros pueden sentirse agraviados, aunque se supone que al final, ese importe debe restituirse por el usufructuario, por lo que podría tomarse por ejemplo de otras cuentas o bienes de la herencia. Es una figura compleja que es mejor evitar.De ahí que yo prefiera que cada uno reciba lo suyo y luego que haga lo que quiera con él.
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leopol72 02/05/24 18:10
Ha respondido al tema Venta de vivienda heredada con impuesto sucesiones prescrito.
Por desgracia, no creo que lo dejen ahí, habiendo tanta diferencia, lo normal es que revisen el valor de venta, y como primer valor, tomarán efectivamente, el de referencia. Lo bueno es que al menos teneis una tasación con valor inferior para luchar contra eso, o pedir cuando toque, en base a esa tasación, la tasación pericial contradictoria.
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leopol72 02/05/24 16:14
Ha respondido al tema Venta de vivienda heredada con impuesto sucesiones prescrito.
Si se tardan dos años en aceptar, lo normal es que no se espere tanto y se liquide sucesiones con un escrito privado, ya que hay que hacerlo en 6 meses...Si no se hizo, efectivamente, el valor es en principio el declarado en la escritura de adjudicación y pasado después por sucesiones. Puedes ir contra tu propia declaración alegando que fue un error y aplicar ahora uno mas alto, pero... puede que no cuele. Desde luego, que lio vas a tener, te pedirán explicaciones y te tocará lucharlo. A tu favor, que el valor de referencia y/o el catastral de ese momento era mucho mas alto que el que indicaste. En tu contra, que los valores declarados por el interesado se consideran vinculantes.
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