Masangar
06/02/23 11:46
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Perdonad la osadía, pero yo en mi zona, barrio obrero y mixto(residencial-oficina) entre los anillos de la M30-M40 las rentabilidades de las viviendas publicadas se encuentran 3,5% de media bruto, repito BRUTO. No hay que ser un crack en la materia, y mi padre jubilado lo sabe, me está diciciendo que quiere letras del tesoro a 9 meses al 2,75% sin quebraderos de cabeza....¿qué va a ocurrir cuando veamos que la inercia de la inflación subyacente va a permanecer en niveles del 3-4% durante bastante tiempo? Los valores nominales de las viviendas van a tender a caer, está ocurriendo lo lógico y lleva tiempo...primero aumenta cantidad de oferta disponible, luego comienzan a romperse cosas y viene el desempleo, y ya sabéis la historia de después....lo que nadie sabe es la intensidad de la recesión, no se puede ver más alla de 6 meses....