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Participaciones del usuario Matavispas - Hipotecas

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Matavispas 14/04/10 13:52
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Hola Testool, no te tengo que convencer de nada, tienes razón en todo lo que explicas a cerca de la mierda que nos vendieron... Pero lo que explico no es demasiado dificil de entender si uno quiere, otra cosa es que tú me razones otra forma de interpretarlo. Mira te explico un poco como lo veo (no sé si es del todo correcto, pero tampoco me razona nadie lo contrario), a ver si ellos cálculan que el valor del instrumento financiero es 5000 euros (lo calculen como lo calculen, inventandose los intereses o no), entonces si tu eres la parte que tiene que pagar, tendremos que la liquidación en tu caso son -5000 euros (el signo menos ya expliqué y explica en el contrato o anexo, que indica el sentido hacia donde va el dinero, es decir si tu liquidación es negativa significa que pagas tú, y si tu liquidación es positiva, es que recibes tú, este último caso se podría dar si cancelas la hipoteca cuando el euribor estuviese más alto que el interes que firmaste en el swap). Tenemos ya claro que la liquidación que a tí te toca son -5000 euros, ahora bien la parte que le corresponde a la caixa de la liquidación son 5000 euros, está vez con signo positivo que quiere decir que ellos reciben ese dinero. Según la clausula 2 cogemos lo que te toca a tí y le restamos lo que le toca a la caixa= -5000 (a ti) - 5000 (a la caixa)= -10000 y ahira lo dividimos entre 2: -10000/2 = -5000.... luego la cantida que hay que pagar (porque el signo es negativo) son 5000 euros. Ahora te vuelvo a repetir no espero que estes de acuerdo, es más incluso espero que haya gente que no esté de acuerdo, pero por favor que me lo razone, porque no tengo la verdad absoluta, es más estoy dispuesto a entenderlo y deseoso de que alguien me lo explique como es (por simple curiosidad ya). Yo pienso que esa clausula a pesar de lo enrevesada o abusiva (como el resto del contrato) al final tiene una interpretación lógica y será correcta, porque estos hp de la caixa lo han hecho todo bastante meditado, y han cometido pocos fallos en el contrato, que no quiere decir que yo no piense que la caixa vaya a perder en un juicio, pero por otros motivos: como que no explicaron bien los riesgos, no hablaron de los gastos de cancelación, la información que proporcionaron antes, durante y despues de la firma del contrato es insuficiente, el producto no es apropiado para el perfil del consumidor, etc... Suerte a todos
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Matavispas 13/04/10 13:43
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Hola Toni, Día tras día vemos como la gente te pide tu resolución (por cierto, enhorabuena), también vemos como es verdad que se la está enviando. Y entonces me pregunto que si estas dispuesto a compartir ese documento ¿Porque no lo cuelgas en algún sitio? ¿o si no sabes hacerlo dale permiso a algún compañero para hacerlo? Así nos evitaríamos comentarios desagradables y situaciones no necesarias, a la vista de que tu intención es ayudar a los demás. Espero que no te importe que te lo comento, pero es que desde que te llegó la resolución, he visto como se han enfadado compañeros, y también veo que tu (a diferencia de otros, más de los que pensamos) estás dispuesto a compartirlo. Un saludo
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Matavispas 13/04/10 13:34
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Hola Waldeker, no es por meterme y mucho menos por defender a la caixa, pero a mi modo de entender en la clausula 7 no dice que se calcula a coste cero, habla de la liquidación y esta liquidación se cálcula según el anexo 2, y en el anexo 2 en la clausa 2 (Si no existe parte incumplidora) te explica como cálcular esa liquidación, esa clausula no deja de ser un lio pero creo que se puede entender al final... de hecho de su interpretación del modo en que yo lo digo, concuerda con las liquidaciones pasadas por la caixa cuando se incurre en la clausula 6.h... Ya lo comente en otros mensajes: """"A ver yo por mas lo leo no termino de entender que tendrías que pagar la mitad, te explico como lo veo, pero vamos es un sin sentido: En primer lugar pone que calcularas lo que le corresponda a cada parte con su signo. Entonces por ejemplo ponemos que a tí te cuesta cancelar -5000 €, por que los pagas(el interes es mas bajo a lo pactado). Pues si calculamos la parte de la Caixa será exactamente +5000 € porque los reciben (tu pagas, entonces ellos reciben). Pues si procedemos a restar lo que le corresponde a una parte, lo que le corresponde a la otra, sería: 5000 -(-5000) =10000 € ó -5000 - 5000 = -10.000€. Independientemente del signo, tenemos 10.000€ que divididos entre 2, nos dan los 5000€, luego está clausula es una de las denominadas clausula de los Hermanos Marx.""" Otra cosa muy distinta, es que sea abusivo, o que la clausula sea oscura. Lo que está claro es que si tu cancelas tu hipoteca o amortizas parcialmentem no tendrías que pagar ninguna penalización por un supuesto "SEGURO" que te regalaron... de hecho creo que no se pueden modificar las condiciones de una contrato ante notario (hipoteca) con un contrato privado.... es un tema de jueces y tendrán que dar la razón a los clientes porque este puto lio es una artimaña hecha para engañar. Solo quien actua con mala fé tiene todos los cabos atados.
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Matavispas 02/03/10 18:59
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Pues en tu caso es claramente un sin sentido, o sea que te hacen el mifid para un plazo fijo de 5000 euros y te contratan un puto swap. Tu caso se parece mucho al de Flamenkita, o al de juanjosepintado... ellos el test lo tienen vacio, todo 0, años 0... evidentemente el que se lo vendió CI= 0 (pero eso es común), lo que te quiero decir es que a ellos tb les han quitado la razón en todos los lados, con lo que yo creo que cuando la cagada es gorda mienten con más ganas, saben que si vas a juicio les ganas e intentan por un lado quitarte las ganas y por otro que tengas un monton de informes en tu contra. Pero ni puto caso no lo conseguirán, si has estudiado derecho sabrás que no se puede saltar uno la ley a la ligera y tarde o temprano terminarán pagando este atropello. Suerte
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Matavispas 12/02/10 18:24
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Goga, por favor has entendido perfectamente lo que el compañero Pedrofl ha querido decir cuando ha dicho que paga menos, el ahora paga menos en concepto de hipoteca e IRS, porque el IRS lo ha cancelado. Si por ejemplo lo ha cancelado con una nueva disposición de la hipoteca, ahora la hipoteca le saldrá a lo mejor 20 euros mas cara, y prefiere pagar eso que 500 todos los meses. Cada uno hace las cosas por el motivo que sea, pero no está bien hablarle de esa manera, está claro que no paga menos, porque lo ha pagado, pero que tu no puedas, no quieras o creas que no debe hacerse de esa manera, no es motivo suficiente para hablar así. Ninguno tenemos la verdad absoluta, y en este caso a mi no me cabe duda que terminará haciendose justicia para quien quede, pero para eso hay que tener riñon y aguantar. Espero que tengas suerte, pero porfavor no ayuda crear situaciones de conflicto entre nosotros.
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Matavispas 12/02/10 18:19
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Hola, me voy a entrometer... no me parece bien el tono que usais ninguno de los dos, es impresionante como podeis hablar de esa manera, estando los dos afectados por la misma estafa. Entiendo que hayas pagado, porque te querias olvidar, pero si realmente lo pagaste, es porque podías hacerlo, a no ser que pagaras disponiendo de cantidades de la hipoteca, con un prestamo a mas largo plazo que el IRS... pero que pagar podias seguir pagando mes a mes, y de hecho es posible que la cancelación te hubiera bajado en unos meses. Por otro lado teneis razon los 2, está claro que pagas menos a la caixa, pero en concepto de hipoteca pagas exactamente lo mismo. Si tenías la necesidad, querias o te salió de ahí pagar, me parece estupendo, y te doy la enhorabuena, pero no entres al trapo de esa manera porque alguien no te entienda, no merece la pena y genera un clima de discordia e insolidaridad que no nos favorece a nadie. Un saludo, y suerte si vas a reclamar, y sino también.
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Matavispas 03/02/10 23:03
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
No conozco a nadie que le haya pasado, pero todo eso son amenazas. Tu ve tranquilo a la reunión y a ver que se cuentan. Si has decidido no pagar, porque no puedes, tu estate tranquilo y dile tus argumentos... no olvides que están para meter miedo, pero tu actua con cautela y tranquilidad, lo que te tengan que reclamar, creo que solo lo van a conseguir en un juicio (bueno intentar conseguir) y estan esperando a que muevan ficha el resto de afectados, y ver que sucede en los juicios, antes de hacer nada. Incluso tengo entendido que no han llegado a inscribir a nadie en ASNEF(o como se diga, listados de morosos) si acaso te amenazan con ello, pero no lo hacen, porque si despues en un juicio pierden tu podrías reclamarles daños y perjuicios. Yo no he dejado de pagar, pero mucha gente lo ha hecho, no digo que sea correcto ni incorrecto, solamente que si tu has tomado esa decisión es porque has llegado a la conclusión que era lo mejor para tí, ahora debes estar tranquilo y ver que sucede. Seguir pagando generaba una incertidumbre en tu futuro a nivel economico y tu decisión también la genera, lo que te quiero decir es que todos dudamos y estamos pensando que es lo mejor. Lo mejor es ser decidido, tu has tomado una decisión y seguro que al final no te arrepentiras. Suerte
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Matavispas 03/02/10 22:20
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Pues precisamente los de Reclamación bancaria, se pusieron en contacto conmigo sin yo haberles solicitado nada, como publiqué mi movil por ahí, me llamaron. No me dieron buena espina por eso mismo, pero por lo demás parecian económicos, y hasta lógicos... pero en estos temas la lógica no lo es todo (como en la vida). En cuanto al test mifid, era un anexo, no un anexo en sí... pero tampoco estaba dentro del contrato, o sea está anexo al contrato... jajjaja. Bueno que es una hoja distinta, con dos paginas, pagina 1/2 y pagina 2/2, eso si a doble cara... osea una sola hoja. En cuanto asesoramiento yo te diria que hables con otros abogados tambien... para ver que es lo que mas te conviene, te pongo unos enlaces: http://contratopermutaintereses.ning.com/forum/topics/demanda-a-la-vista-en-navarra http://contratopermutaintereses.ning.com/forum/topics/demanda-conjunta-abogado
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